Herbede, Witten
Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Witten-Herbede
Price
€229,000
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
~86 m²
Flooring
Laminate
Construction year
2000
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
74.42 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Herbede ist ein attraktiver Stadtteil von Witten und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen innerhalb des Stadtgebiets. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und einem hohen Grünanteil. Der Stadtteil liegt zwischen dem Ruhrtal und bewaldeten Höhenzügen und bietet dadurch eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Besonders die Nähe zum Kemnader See macht Herbede zu einem beliebten Wohnstandort. Das weitläufige Freizeitgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Jogging oder Wassersport ein und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Ortskern von Herbede verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie Kindergärten und Schulen. Die gewachsene Nahversorgung sorgt für kurze Wege im Alltag. Auch verkehrstechnisch ist Herbede gut angebunden. Die Wittener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Insgesamt verbindet Herbede ruhiges, grünes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage.
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EV Witten Immobilien GmbH
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