Cannes, Alexandre III – appartement 3 pièces rénové - Bel aperçu mer

Dans une résidence de standing, à quelques pas de la Croisette et de toutes les commodités, ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé offre une vue sur les îles de Lérins et son Fort. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et est, cet appartement tout juste rénové séduit par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose : d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres en suite / salle de bains ou salle d'eau avec placards intégrés, de toilettes d’invités. Une spacieuse terrasse prolonge l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama. Ce bien rare est complété par une cave, un parking et un garage. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Diagnostic de performance énergétique : 228 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1292-1748 euros. Copropriété de 118 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 8400 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr