Bureau 2 pièces avec parking à Picoas

1 300 €
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~74 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface habitable

Description

Il s’agit d’un bureau de deux pièces avec sa propre salle d’attente et des WC (sans douche), dans un immeuble de bureaux bien entretenu avec ascenseur, et une place de parking privative incluse. Pas d’équipement de cuisine. Loué en l’état. Il s’agissait auparavant d’un espace holistique et de soins, et il peut être modifié pour s’adapter à l’activité qui s’y installera ensuite. C’est un espace calme en centre-ville, adapté à un cabinet d’avocat, un cabinet de thérapie, une petite entreprise ou un atelier d’artiste. Très bien desservi par tous les transports en commun, dans une zone à forte affluence piétonne, dans l’un des quartiers les plus sûrs de Lisbonne, composé principalement d’entreprises, d’hôtels et de familles de la classe moyenne supérieure. Disponible à la location immediate.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéAscenseurParking couvert
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Alexandre Luis

ID de la propriété: W-04A6FI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~74 m²

  • Surface habitable

    ~60 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Avenidas Novas, Lisbonne

Située dans le quartier raffiné des Avenidas Novas/Saldanha à Lisbonne, cette adresse est idéale pour des acquéreurs exigeants qui recherchent un mode de vie central et cosmopolite, tout en bénéficiant d’une atmosphère calme et résidentielle — parfaite pour les cadres, les familles internationales et les propriétaires de pied-à-terre souhaitant accéder facilement aux meilleurs atouts de la ville. La commodité au quotidien est remarquable : les stations de métro Saldanha et Picoas sont à environ 5 minutes à pied, la place Marquês de Pombal et le parc Eduardo VII à environ 10 minutes à pied, et l’Avenida da Liberdade à environ 15 minutes à pied (environ 10 minutes en voiture). L’aéroport de Lisbonne se rejoint généralement en 20 minutes en voiture, tandis que les quais du Tage à Cais do Sodré sont à environ 20 minutes en métro. Les loisirs s’offrent dans toutes les directions, du shopping de luxe et de la haute gastronomie sur l’Avenida da Liberdade aux musées et galeries du Campo Pequeno tout proche, sans oublier les échappées vertes du parc Eduardo VII. Un atout rare : un véritable « prestige piétonnier » — un emplacement urbain de premier ordre, avec des liaisons rapides, tout en restant à l’écart des foules touristiques — une base élégante pour vivre Lisbonne dans ce qu’elle a de plus sophistiqué.

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