Charmante sur-penthouse avec vues panoramiques - VACANCIER

2 450 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~65 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable

Description

Offert exclusivement en location de vacances, de loisir ou de détente (non disponible comme résidence principale), ce spectaculaire sur-attique situé au dixième étage d'un immeuble sur la Ronda del Guinardó. La propriété se distingue par sa terrasse impressionnante de 72,64 m², offrant des vues à 360º sur toute la ville de Barcelone, y compris le port, l'Hôtel W (Vela) et la mer Méditerranée. Le logement dispose de 64,58 m² utiles, avec une distribution fonctionnelle et très accueillante. Il est doté de sols en parquet, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une grande suite avec salle de bain privée, de placards intégrés et d'un espace de travail, le tout avec une décoration chaleureuse et enveloppante propice au repos. La terrasse comprend une chambre indépendante destinée à la buanderie et au stockage, équipée de deux grandes armoires, qui complètent la capacité de rangement de la suite. Le logement est doté de chauffage et climatisation par splits et est livré entièrement meublé et équipé, y compris les appareils électroménagers, ustensiles de cuisine et machine à laver, idéal pour profiter d'un séjour de haut niveau dans un environnement calme et relaxant. L'immeuble dispose d'un ascenseur, bien qu'il soit nécessaire de monter un petit escalier depuis l'attique jusqu'au sur-attique. Il n'y a pas de service de conciergerie ni de place de parking. Comme conditions de location, les animaux de compagnie ne sont pas acceptés, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis et un profil solvable est demandé. Disponibilité : Du 1er mars 2026 au 31 août 2026 Séjour minimum : Contrat de vacances Prix : 2.700 € / mois Frais : 180 € / mois (à régulariser à la fin du contrat) Petite Fourchette. Location Loisir / Vacances. Indice de référence : Non applicable
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAppartement dernier étageArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Claudia Bastidas

ID de la propriété: W-04872X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    10

  • Nombre d'étages

    10

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface utilisable

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    164 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Gràcia, Barcelone

Le quartier du Guinardó, situé dans le district de Horta-Guinardó, combine la tranquillité de ses rues résidentielles avec une excellente connexion avec le centre de Barcelone. C'est une zone bien desservie grâce à la Ronda del Guinardó et plusieurs lignes de transport public, et il dispose de services, commerces, parcs et espaces verts, comme le proche Parc de Guinardó. Son ambiance résidentielle, sûre et accueillante, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et vues panoramiques sur la ville.

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