Maravillosa propiedad en Bonanova con gran potencial
6.400.000 €
- 10 Habitaciones
- 10 Dormitorios
- 6 Baños
- ~610 m² Superficie total
- ~610 m² Superficie habitable
- ~2161 m² Superficie de la parcela
Descripción
Se trata de una maravillosa y exclusiva propiedad diseñada con un especial encanto en 1928 por el prestigioso arquitecto y paisajista Nicolau Rubió i Tudurí en la zona alta de Bonanova.
La casa, que dispone de 491m2 construidos, se reformó en 1983 para estructurarla en cuatro plantas; cada una de ellas proyectada como una vivienda familiar.
En un anexo de 109m2 se encuentran dos garajes con cabida para cuatro coches en total.
La parcela ocupa una superficie de 2.161m2 y el extenso y majestuoso jardín permite la máxima privacidad.
En el vestíbulo, amplio y acogedor, se encuentra la escalera para acceder a las plantas superiores. El acceso a la planta inferior es desde el jardín.
En las plantas baja y primera se encuentran dos pisos muy similares, formado cada uno por una amplia y luminosa sala de estar - comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños.
En la planta inferior se halla otro piso completo de una habitación y un baño.
La planta ático es abuhardillada e incorpora dos habitaciones, un despacho y un baño.
Todas las estancias son exteriores y con salida directa a terraza o jardín.
Por su calificación urbanística 20a/11 y por la superficie de la finca, y previa confirmación técnica, se permite la construcción de dos casas unifamiliares independientes. Se puede aumentar la ocupación en 137m2 y la edificabilidad en 470m2.
En definitiva, una casa familiar única con un especial encanto que permite disfrutar con total intimidad de su frondoso jardín en la mejor zona de Bonanova.
BalcónGarajeJardínTerraza
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
10
- Dormitorios
10
- Baños
6
- Número de pisos
4
- Garajes
4
- Plazas de aparcamiento
4
- Superficie total
~610 m²
- Superficie habitable
~610 m²
- Superficie de la parcela
~2161 m²
- Área utilizable
~610 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1928
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Esta magnífica propiedad se encuentra situada en una de las zonas más emblemáticas, elegantes y con más tradición e historia de la ciudad de Barcelona.
Más allá de la arquitectura de la casa, está su valor como enclave único en la ciudad. Situada cerca de Avenida Tibidabo, la avenida más selecta y señorial de toda la ciudad de Barcelona, goza del prestigio de pertenecer a una de las calles más singulares, al tiempo que tranquila y silenciosa de toda la zona.
Antigua zona de veraneo de las familias adineradas de la ciudad, Avenida Tibidabo sigue conservando, a día de hoy, la elegancia de la arquitectura de la época. Esto, sumado a sus excelentes comunicaciones, su proximidad a servicios y su cercanía a los mejores colegios nacionales e internacionales de la ciudad, la convierten en una zona selecta, privilegiada y de las más premium para vivir de toda la ciudad.
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