Magnífico piso familiar en Gràcia con terraza y 4 habs exteriores

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda de 131 m², ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del distrito de Gràcia. Situada en una finca moderna construida en 1989, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su excelente distribución y, por encima de todo, por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias durante todo el día.

ZONA DE DÍA: AMPLITUD Y LUMINOSIDAD Al cruzar el umbral, un agradable recibidor nos da la bienvenida y nos independiza de la zona principal. A continuación, descubrimos un gran salón-comedor de aproximadamente 29,68 m². Este espacio, amplio y de formas regulares que facilitan cualquier tipo de distribución, cuenta con grandes ventanales que se abren hacia una encantadora terraza/balcón de unos 7 m², ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

Junto al salón se sitúa la cocina office, que cuenta con aproximadamente 13 m² y se convierte en un espacio idóneo para el día a día. Es totalmente independiente, dispone de una gran capacidad de almacenaje y conecta directamente con una práctica y cómoda zona de lavadero anexa.

ZONA DE NOCHE: CONFORT TOTALMENTE EXTERIOR A través de un distribuidor perfectamente delimitado pasamos a la zona de descanso, diseñada para ofrecer la máxima privacidad y confort a toda la familia. La vivienda dispone de 4 habitaciones de excelentes dimensiones y, un valor muy difícil de encontrar en la zona, todas ellas son completamente exteriores y disfrutan de abundante luz natural:

• 1 Master Suite principal muy espaciosa, equipada con un gran armario empotrado hecho a medida y su propio baño completo en suite.
• 3 Habitaciones adicionales (dobles e individuales generosas), perfectas para los niños, zona de invitados o un despacho profesional para teletrabajar.
• Un segundo baño completo con plato de ducha que da servicio al resto de los dormitorios.

CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TOTAL El piso destaca por la excelente calidad de sus materiales y sus acabados clásicos de nivel: suelos de parquet de madera noble impecables, carpintería interior de madera maciza realizada a medida y ventanas con doble acristalamiento que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con calefacción por radiadores de gas natural y un exclusivo sistema de aire acondicionado Split en absolutamente todas las estancias (salón, las 4 habitaciones e incluso en la cocina), un detalle premium excepcional.