Piso reformado en Passeig Sant Joan

990.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~135 m² Superficie total
  • ~135 m² Superficie habitable
  • Disponible en junio de 2026

Descripción

Luz, carácter y diseño en una vivienda con alma en el corazón de Barcelona. Desde el salón, la ciudad se contempla a través de grandes ventanales esquineros que llenan el espacio de luz natural durante todo el día. El sol entra desde el sur y se despliega por una zona de día amplia y fluida, pensada para disfrutar sin prisas. La cocina, independiente pero contigua al salón-comedor, mantiene la conexión visual gracias a su pared de ladrillo visto, aportando calidez e identidad sin renunciar a la funcionalidad. La reforma integral, recién finalizada, recupera elementos originales como la volta catalana y los muros de ladrillo visto, combinándolos con un diseño contemporáneo de líneas puras, tonos neutros y materiales duraderos. La madera, las persianas motorizadas y el sistema de climatización por conductos aportan confort inmediato. El dormitorio principal se convierte en un refugio de 20 m² con un baño completo en suite y amplios armarios empotrados, diseñado para ofrecer privacidad, calma y orden. En la zona interior, dos espacios adicionales completan la vivienda: una habitación doble y otro espacio polivalente, ideal como despacho o habitación de invitados. La vivienda cuenta en total con dos baños completos.

Dada la gran amplitud del salón, con tres ventanales a calle, seria posible sacar una cuarta habitación en una parte , en caso de ser necesario.

Características
Aire acondicionadoSistema de seguridadAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Sonia Espadale

ID de la propiedad: W-04AA8L

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~135 m²

  • Superficie habitable

    ~135 m²

  • Área utilizable

    ~135 m²

  • Suelos

    Parquet, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1940

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Bomba de calor

Ubicación: Eixample, Barcelona

Ubicado en una finca de los años 40, con portero residente y excelente conservación, este piso se sitúa en Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más codiciadas de l’Eixample Dret. A un paso del Parc de la Ciutadella, El Born y Arc de Triomf, la ubicación permite vivir el centro de Barcelona con calma, estilo y conexión total.

Plano

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