Gran oportunidad en el centro de Vilanova i la Geltrú.

Una vivienda de las que ya no abundan por su amplitud y sus posibilidades: 123 m² construidos, cuatro dormitorios y una distribución que permite imaginar una casa contemporánea, luminosa y muy personal en una ubicación especialmente céntrica y práctica de Vilanova i la Geltrú, muy cerca del Museo del Ferrocarril.

Situada en el segundo nivel (es una primera planta que cuenta con entresuelo) de un edificio construido en 1981 y con acceso mediante ascensor, la propiedad nos recibe con un vestíbulo generoso que da paso a dos áreas bien diferenciadas: Una amplia zona de día orientada al oeste con sol de tarde que conforma el salón comedor; y una zona de descanso (zona noche) con estancias exteriores y orientada hacia el este (sol de día).

El salón comedor sorprende por sus dimensiones y su salida a un balcón amplio, con toldo y vistas próximas a las copas de los árboles. La orientación oeste favorece la entrada de luz por la tarde y crea una agradable conexión visual con el entorno arbolado. Junto al salón se encuentra una cocina independiente, espaciosa y de planta aproximadamente cuadrada, con lavadero anexo.

Uno de sus principales atractivos es el potencial de transformación: la apertura del tabique que separa cocina y salón permitiría estudiar una zona de día diáfana de gran formato, estimada en torno a los 60 m².

La zona de noche se articula a través de un pasillo distribuidor y reúne cuatro dormitorios. Dos de ellos son versátiles, adecuados para habitaciones individuales, despacho o estudio; los otros dos, situados en el extremo y de mayor tamaño, disfrutan de amplias ventanas hacia la parte posterior y de luz de mañana. Completan la distribución un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente, en el que podría estudiarse la incorporación de una segunda ducha.

La vivienda conserva elementos originales, entre ellos puertas interiores y carpinterías de madera, que pueden plantearse para sustitución o recuperación según el proyecto. Precisa de una actualización, especialmente de la cocina, los baños y los acabados. La ventilación entre las fachadas y la sensación de espacio son dos cualidades especialmente destacables.

Una oportunidad para quien busca metros, luz y libertad para diseñar su próxima vivienda, sin renunciar a la vida urbana y a la proximidad del mar.

Los servicios están dados de alta para el agua. El edificio además cuenta con gas natural que se puede dar de alta también.