Bajos reformado de 4 dormitorios en calle Vilamarí, Eixample

Ubicada en el interior de la finca, la vivienda disfruta de una gran tranquilidad al dar a un amplio patio de manzana, alejada del ruido del tráfico. Su distribución ha sido optimizada en una reforma integral realizada en 2025 para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales y cómodos para familias, inversores o quienes necesiten varias habitaciones para teletrabajo o invitados.

La zona de día está formada por un salón conectado con una cocina abierta, creando un ambiente práctico y moderno. La vivienda dispone de 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles y 2 cuentan con baño en suite, además de un tercer baño completo y una zona independiente de lavandería. En la parte posterior encontramos un pequeño patio interior que aporta ventilación y un espacio adicional de uso privado.

Entre sus principales ventajas destacan:

• 4 dormitorios y 3 baños completos.
• 2 habitaciones con baño en suite.
• Reforma integral de 2025 en excelente estado, sin necesidad de realizar obras.
• Aire acondicionado y calefacción por splits en salón y dormitorios.
• Posibilidad de adquirir la vivienda con mobiliario.
• Finca regia de 1936 bien conservada con ascensor.
• Vivienda muy silenciosa al estar orientada al interior.
• Ubicación estratégica, junto a Plaza España, con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso de entrada y salida de Barcelona.
• Próxima a zonas verdes como Parc Joan Miró y Montjuïc, así como a los nuevos ejes peatonales de Rocafort y Consell de Cent.

Además, la propiedad figura en Catastro con uso comercial, pero dispone de Cédula de Habitabilidad, por lo que podría estudiarse la posibilidad de un cambio de uso, siempre sujeto a la correspondiente valoración y viabilidad técnica y urbanística por parte de un arquitecto.

Se trata de una oportunidad para quienes priorizan una ubicación céntrica, una distribución muy completa y un inmueble completamente actualizado, listo para disfrutar desde el primer día.