Espléndida casa unifamiliar con terrazas y garaje en El Camp de l’Arpa
- 3 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- ~230 m² Superficie total
- ~230 m² Superficie habitable
- ~230 m² Superficie de la parcela
- ~15 m² Superficie terraza
Descripción
Os presentamos esta espléndida y exclusiva vivienda ubicada en el corazón de El Camp de l’Arpa, un oasis que combina a la perfección la vibrante vida de barrio con una tranquilidad absoluta. Esta propiedad única, distribuida en varias plantas y equipada con todas las comodidades modernas, incluye un ascensor privado para garantizar el máximo confort.
Gracias a su orientación cruzada Noreste y Suroeste, la casa disfruta de una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Además, al tratarse de una pieza adosada y totalmente exterior, sus estancias se abren a los cuatro puntos cardinales, asegurando una ventilación natural envidiable.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
- Planta Baja (Zona de día y servicios): Cuenta con un amplísimo garaje con capacidad para 2 coches, motos y bicicletas, además de una práctica zona de trastero para almacenamiento extra.
- Primera Planta: El corazón de la casa alberga un acogedor salón-estar bañado por el sol de la mañana gracias a su orientación noreste. En el ala opuesta se encuentra una cocina moderna y un comedor con acceso directo a una terraza privada, ideal para desayunar al aire libre. Esta planta se completa con un baño de cortesía.
- Segunda Planta (Zona de descanso): Diseñada para el relax familiar, consta de 3 amplios dormitorios. Por un lado, dos habitaciones individuales que comparten un baño completo. Por el otro, una fantástica suite principal con su propio baño privado.
- Tercera Planta (Espacio polivalente y ocio): El broche de oro de la propiedad. Un espacio ideal como despacho o zona de lectura que conecta con dos espectaculares y amplias terrazas. Este espacio exterior ofrece infinitas posibilidades, como la instalación de una barbacoa o una cocina de verano, convirtiéndose en el escenario perfecto para disfrutar de días de sol y noches inolvidables en total privacidad.
- Tipo de propiedad
Adosado urbano
- Habitaciones
3
- Dormitorios
3
- Baños
2
- Número de pisos
2
- Plazas de aparcamiento
2
- Superficie total
~230 m²
- Superficie habitable
~230 m²
- Superficie de la parcela
~230 m²
- Superficie terraza
~15 m²
- Área utilizable
~230 m²
- Suelos
Laminado
- Año de construcción
2004
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Fuente de energía
Bomba de calor
Ubicación: Sant Martí, Barcelona
El Camp de l'Arpa del Clot es un barrio residencial del distrito de Sant Martí que destaca por combinar la auténtica vida de pueblo con todas las ventajas de la gran ciudad. A diferencia del cuadriculado Plan Cerdà que define al Eixample, esta zona se resistió a esa reurbanización en el siglo XIX, conservando un trazado único repleto de pasajes históricos, calles peatonales y joyas arquitectónicas. Es considerado un oasis de paz dentro de Barcelona. Al tener muchas zonas peatonales, el tráfico es reducido, lo que disminuye notablemente la contaminación acústica.
Está estratégicamente comunicado con el resto de Barcelona. Cuenta con accesos a la L5 (estación Camp de l'Arpa), la L1 y L2 (Clot), además de múltiples líneas de autobús y conexiones ferroviarias de Rodalies.
Queda enmarcado de forma muy cómoda entre la Avenida Meridiana, la calle Dos de Maig, Aragón y Antoni Maria Claret. Esto lo sitúa a un paseo a pie de la Sagrada Familia y del barrio de Gràcia
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