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A lush backyard with a green lawn, a large fig tree, potted plants, and a patio dining set near the house entrance. [AI-generated text]
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Casa unifamiliar única al lado del CC L'Illa

2.042.500 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~302 m² Superficie total
  • ~302 m² Superficie habitable
  • ~178 m² Superficie de la parcela
  • ~50 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 2009

Descripción

Engel & Völkers presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar situada a escasos metros del centro comercial L'Illa Diagonal y de la emblemática Plaça de la Concòrdia, en una de las calles más tranquilas y codiciadas del barrio de Les Corts.

Construida en 2009 y concebida para quienes buscan privacidad, amplitud y confort en pleno corazón de Barcelona, la propiedad ofrece aproximadamente 302 m² construidos distribuidos en cinco plantas comunicadas por ascensor, además de un magnífico jardín privado de cerca de 100 m² que se convierte en el auténtico protagonista de la vivienda. La vivienda incorpora, asimismo, un sistema de recogida de aguas pluviales destinado al riego del jardín, una solución eficiente y sostenible para su mantenimiento.

La planta de acceso nos recibe con un elegante vestíbulo que conduce a una agradable sala de estar abierta al jardín, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. En esta misma planta encontramos un baño completo y el acceso directo al amplio garaje privado.

La primera planta alberga la luminosa zona de día. Un espacioso salón-comedor se abre a una agradable terraza orientada al jardín, proporcionando una gran sensación de amplitud y tranquilidad. La cocina independiente, completamente equipada, dispone además de una práctica despensa.

La segunda planta está destinada a la zona de noche y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos. La suite principal dispone de baño privado, mientras que el segundo baño da servicio al resto de habitaciones.

En la planta superior encontramos un acogedor estudio y dos magníficas terrazas que ofrecen múltiples posibilidades de uso: zona de relax, despacho, gimnasio o espacio de ocio al aire libre.

La planta semisótano ofrece una amplia sala polivalente diáfana, ideal como cine, gimnasio, sala de juegos o espacio de trabajo, con la posibilidad de incorporar un patio inglés con iluminación natural cenital.

Una vivienda única por sus dimensiones, su distribución funcional, sus espacios exteriores y su ubicación privilegiada, en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Les Corts.

Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínTerrazaAscensorArmario empotradoAseo de invitadosGimnasio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Rocio Tirado

ID de la propiedad: W-02X2BX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    5

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~302 m²

  • Superficie habitable

    ~302 m²

  • Superficie de la parcela

    ~178 m²

  • Superficie terraza

    ~50 m²

  • Área utilizable

    ~302 m²

  • Zona de jardín

    ~100 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2009

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Bomba de calor

Ubicación: Distrito de Les Corts, Barcelona

Situada en una de las mejores zonas comerciales de Barcelona, en la parte alta de Les Corts, muy próxima a la Avenida Diagonal y frente al Centro Comercial L’Illa, esta propiedad disfruta de una localización privilegiada que combina gran visibilidad y atractivo con el encanto de un barrio residencial. Al mismo tiempo, se encuentra junto a la emblemática Plaça de la Concòrdia, en un entorno tranquilo y lleno de vida de barrio, ideal para quienes desean disfrutar de la ciudad sin renunciar a la calma y los paseos por jardines y plazas. Les Corts es un distrito muy buscado, con todas las facilidades: excelente red de transporte público (tranvía, metro, autobuses), colegios, variedad de supermercados y comercios de proximidad, además de la cercanía a grandes superficies como L’Illa Diagonal y El Corte Inglés. La proximidad del Campus Universitario de la Diagonal y de los equipamientos deportivos del Camp Nou (museo, pista de hielo, etc.) aporta aún más atractivo. Asimismo, la conexión con la Estación de Sants (AVE y cercanías) convierte la ubicación en una de las más estratégicas y cotizadas por los barceloneses. En definitiva, se trata de la elección perfecta tanto para uso residencial como para quienes buscan un enclave con un enorme potencial comercial en plena ciudad de Barcelona.

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