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Engel & Völkers tiene el honor de presentar en exclusiva una de las mejores parcelas urbanas en Premià de Dalt, con impresionantes vistas al mar, rodeada de naturaleza y con total privacidad, ¡ideal para construir la casa de sus sueños!
Esta magnífica parcela se encuentra en una zona residencial que cuenta con todas las conexiones de agua, gas, electricidad y alcantarillado ya instaladas. Además, está a tan solo 5 minutos en coche del centro del pueblo, donde podrá acceder a todos los servicios, comercios, restaurantes y prestigiosos colegios internacionales.
En cuanto a la normativa urbanística, esta ofrece las siguientes condiciones:
Coeficiente de edificabilidad neta: 0,20 m2/m2 para parcelas de más de 2.000 m2
Ocupación máxima del 20% para la edificación principal
Separación mínima de 8 metros entre edificaciones en la misma parcela
Frente de calle de 10 metros; laterales de 5 metros; fondo de 5 metros
Altura máxima de planta baja más un piso (PB+1), con un límite de 6,50 metros
Garaje con un mínimo de 2 plazas
Esta parcela, con una extensión de 2.119 m2, está situada en una ubicación privilegiada "prime" que brinda las mejores vistas de la región del Maresme, y todo a tan solo 20 minutos de Barcelona.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. Esta es una oportunidad única para dar vida a su visión arquitectónica en esta parcela excepcional. ¡Le esperamos para acompañarle en este emocionante proyecto!
Características
Vista al mar/lagoVista verdeVista a la montañaVista abierta
Premia de Dalt se encuentra en la comarca del Maresme, a 22 km. al NE de Barcelona y a 9 km de la ciudad de Mataró. Su término municipal es grande, ya que tiene una superficie de 6,6km2.
Esta maravillosa población del Maresme ofrece un entorno incomparable al estar rodeada de montañas de pinos y encinas, junto a maravillosas playas.
El Maresme se extiende a lo largo de unos 50 kilómetros, desde Montgat hasta Blanes. Su distancia a tan solo 20 minutos de Barcelona, estilo de vida al aire libre, numerosas instalaciones deportivas, excelentes playas, así como sus atractivos pueblos del interior y ciudades costeras hacen del Maresme un lugar muy popular para familias jóvenes con niños.
Con un clima envidiable durante todo el año, Premià de Dalt disfruta de veranos largos y calurosos e inviernos suaves y soleados, lo que garantiza una gran cantidad de actividades de verano para niños y adolescentes. Los Pirineos catalanes también se encuentran a 2’5h en coche y ofrecen muchas actividades divertidas al aire libre para los niños también en invierno. Hay pocos lugares en el mundo donde pueda estar en las pistas de esquí por la mañana y disfrutar de una puesta de sol junto al mar por la tarde. También tiene escuelas internacionales de renombre, así como escuelas locales de gran reputación.
Premià de Dalt está comunicado por una línea regular de autobuses que conecta con Mataró y Barcelona. Además hay una línea de autobuses que enlaza los distintos barrios con la estación de Tren de Premià de Mar, la C-14.
Aeropuerto Internacional Barcelona a 35 minutos a través de la autopista B-20.
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