Magnífica propiedad en venta en Pedralbes reformada con gran jardín privado y terraza

3.900.000 €
  • 7 Habitaciones
  • 7 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~451 m² Superficie total
  • ~451 m² Superficie habitable
  • ~26 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Pedralbes, este espectacular dúplex esquinero de 412 m² de vivienda, ofrece una experiencia residencial incomparable, combinando el diseño de su reciente reforma con la calidez y privacidad de una casa unifamiliar.

Totalmente exterior y rodeada de luz, la propiedad destaca por una magnífica distribución que conecta a la perfección con el exterior en sus diferentes niveles: desde el gran salón señorial de la planta piso se accede directamente a una fantástica terraza de 26 m², mientras que la planta baja (planta estudio o polivalente) se abre por completo a un precioso porche cubierto y al magnífico jardín privado de la vivienda.

La elegancia de la vivienda se refleja en sus amplias estancias, donde la planta primera acoge, además del salón con salida a la terraza, una biblioteca, comedor independiente, una gran cocina con office y lavadero, y una espectacular master suite y un baño principal de más de 16 m², además de otros dos amplios dormitorios, habitación de estudio, y baños adicionales, aseo de cortesía y zona de servicio con habitación y baño. Por su parte, la planta baja ofrece una versatilidad única; aunque actualmente está configurada como una gran sala de juegos y un despacho independiente, el espacio permite transformarse fácilmente en dos amplios dormitorios dobles, contando además en este mismo nivel con un baño y una segunda zona de servicio completa, todo ello comunicado directamente con el porche y el jardín. Cabe destacar que en una zona del jardín se encuentra un espacio anexo verdaderamente exclusivo: una auténtica bodega interior de 32 m², ideal por su frescor y privacidad para el coleccionismo de vinos, catas o como espacio de desconexión, la cual alberga además un oratorio privado, aseo y recibidor.

El inmueble se completa con cuatro plazas de parking en la misma finca y el privilegio de un acceso privado directo desde el propio jardín a una de las mejores zonas comunitarias de Pedralbes, un entorno de ensueño que cuenta con una portería de diseño y un gimnasio recién actualizados, piscina, tenis, campo de fútbol y seguridad. Vivir aquí es disfrutar del lujo silencioso de una casa con todas las ventajas de una comunidad exclusiva.

Características
Aire acondicionadoGarajeJardínTerrazaAscensorChimeneaVista verdeGimnasio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Paloma Alfaro

ID de la propiedad: W-047IPJ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    7

  • Baños

    6

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    4

  • Plazas de aparcamiento

    4

  • Superficie total

    ~451 m²

  • Superficie habitable

    ~451 m²

  • Superficie terraza

    ~26 m²

  • Área utilizable

    ~451 m²

  • Zona de jardín

    ~200 m²

  • Suelos

    Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1982

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    161 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    161 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Distrito de Les Corts, Barcelona

La propiedad goza de una ubicación verdaderamente privilegiada y exclusiva en la Plaça d'Eusebi Güell, en el corazón del emblemático barrio de Pedralbes. Esta codiciada plaza destaca por su ambiente sereno, residencial y rodeado de zonas verdes, ofreciendo una tranquilidad absoluta y una privacidad inigualable en la zona alta de Barcelona. Situada a escasos pasos de los históricos Jardines del Palacio de Pedralbes y del prestigioso Real Club de Tenis Barcelona, la vivienda se encuentra en un entorno residencial idílico que combina el prestigio con la máxima comodidad, con un acceso inmediato a las escuelas internacionales más reconocidas de la ciudad, escuelas de negocios de prestigio mundial y una excelente conectividad con las principales vías de entrada y salida de Barcelona.

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