Magnífica propiedad en venta en Pedralbes reformada con gran jardín privado y terraza

3.750.000 €
  • 7 Habitaciones
  • 7 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~451 m² Superficie total
  • ~451 m² Superficie habitable
  • ~26 m² Superficie terraza
  • Disponible en mayo de 2026

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Pedralbes, este espectacular dúplex esquinero de 412 m² de vivienda ofrece una experiencia residencial incomparable, combinando el diseño de su reciente reforma con la calidez y privacidad de una casa unifamiliar. Totalmente exterior y rodeado de amplias zonas verdes vistas desde todas las estancias, la propiedad destaca por una magnífica luz natural y una distribución fluida que conecta a la perfección con el exterior en sus diferentes niveles.

La planta primera acoge una elegante zona de día rodeada por una magnífica terraza que la recorre por completo. El salón está distribuido en dos amplios ambientes: la zona principal de estar con acceso directo a la terraza y un acogedor espacio independiente con chimenea (biblioteca/estar). Completan este nivel el comedor independiente y una gran cocina con office y lavadero. En la zona de noche de esta planta se disponen tres suites (incluyendo una espectacular master suite con un baño principal de más de 16 m² y la suite de servicio), dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, un estudio y un aseo de cortesía.

La planta baja ofrece una versatilidad única con acceso directo al porche cubierto y al jardín privado. Este nivel se distribuye en un amplio salón, una sala biblioteca/despacho, un aseo y una suite transformable en habitación de matrimonio, ofreciendo un espacio ideal tanto para el ocio como para alojar invitados con total independencia.

En la zona del jardín se encuentra un anexo verdaderamente exclusivo: una auténtica bodega de 50 m² con aseo, perfecta por su frescor y privacidad para el coleccionismo de vinos, catas o como espacio de desconexión.

La propiedad se completa con cuatro plazas de parking, un trastero de gran tamaño y un trastero exclusivo para bicicletas en la misma finca. Asimismo, disfruta del privilegio de un acceso privado directo desde el propio jardín a una de las mejores zonas comunitarias de Pedralbes, un entorno de ensueño que cuenta con conserjería y seguridad 24h, portería de diseño, sala de pilates con reformer, saunas, sala de reuniones, gimnasio recién actualizado, piscina, pista de tenis y campo de fútbol.

Características
Aire acondicionadoGarajeJardínTerrazaAscensorChimeneaVista verdeGimnasio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Paloma Alfaro

ID de la propiedad: W-047IPJ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    7

  • Baños

    6

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    4

  • Plazas de aparcamiento

    4

  • Superficie total

    ~451 m²

  • Superficie habitable

    ~451 m²

  • Superficie terraza

    ~26 m²

  • Área utilizable

    ~451 m²

  • Zona de jardín

    ~200 m²

  • Suelos

    Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1982

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    161 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    161 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Distrito de Les Corts, Barcelona

La propiedad goza de una ubicación verdaderamente privilegiada y exclusiva en la Plaça d'Eusebi Güell, en el corazón del emblemático barrio de Pedralbes. Esta codiciada plaza destaca por su ambiente sereno, residencial y rodeado de zonas verdes, ofreciendo una tranquilidad absoluta y una privacidad inigualable en la zona alta de Barcelona. Situada a escasos pasos de los históricos Jardines del Palacio de Pedralbes y del prestigioso Real Club de Tenis Barcelona, la vivienda se encuentra en un entorno residencial idílico que combina el prestigio con la máxima comodidad, con un acceso inmediato a las escuelas internacionales más reconocidas de la ciudad, escuelas de negocios de prestigio mundial y una excelente conectividad con las principales vías de entrada y salida de Barcelona.

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