Una Residencia Distinguida en Sant Quirze

Descubra una oportunidad inmobiliaria única en Sant Quirze del Vallès, reconocida por su ambiente exclusivo, familiar y su inmejorable consolidación residencial. Este sector se distingue por ofrecer un remanso de paz con calles de bajo tráfico y una excelente conexión con el tejido urbano, garantizando un acceso ágil a las arterias principales que conducen a Sabadell, Terrassa y Barcelona. La proximidad a la prestigiosa Escola El Turonet subraya el carácter idóneo de esta zona para familias que buscan un entorno de alto bienestar y seguridad. Luminosidad Perimetral y Diseño de Accesibilidad La propiedad, una impecable vivienda esquinera de 215 m² construidos (más superficies exteriores), ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural y la sensación de amplitud. Un elemento clave de su diseño es el ascensor, una prestación de lujo funcional que comunica de forma directa y sin esfuerzo las tres plantas principales con el parking y el área de servicios. Distribución por Niveles:

• Planta Principal: La Zona Social. El recibidor conduce a un salón-comedor de generosas dimensiones, estratégicamente orientado para captar una luminosidad excepcional. La cocina, independiente y con una distribución optimizada, se abre a una funcional terraza de aproximadamente 20 m², pensada para el uso cotidiano y el disfrute al aire libre.
• Primera Planta: El Área de Descanso Privada. Este nivel alberga tres estancias dobles, incluyendo una suite principal. La condición de exteriores de todos los dormitorios garantiza ventilación cruzada y una abundante luz natural, complementada por el sistema de climatización (frío/calor). Una segunda terraza de 15 m² añade un valor inestimable a esta planta.
• Planta Superior: Espacio Polivalente y Solárium Privado. La planta ático ofrece una sala diáfana con múltiples posibilidades de adaptación (despacho, biblioteca, gimnasio). Desde aquí se accede al solárium, una cubierta privada que proporciona el marco perfecto para la relajación y el disfrute del sol con total discreción.
• Planta Inferior: Servicios Premium. El nivel de semisótano se destina a un amplio garaje con acabados en madera y porche. Además, integra un aseo de cortesía, una lavandería independiente y una práctica estancia adicional, ideal para almacenaje, despensa o como antigua bodega.

Calidades Superiores para el Máximo Confort En cuanto a acabados, se ha optado por la combinación de suelos de parquet en las áreas nobles y dormitorios, contrastando con la durabilidad y elegancia del mármol en las zonas comunes. El confort está asegurado con aire acondicionado de bomba de frío y calor y la instalación de mosquiteras en todas las aberturas.