Luminoso ático de 1 habitación a estrenar con terraza

400.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~51 m² Superficie total
  • ~45 m² Superficie habitable
  • ~17 m² Superficie terraza
  • Disponible en diciembre de 2026

Descripción

En la tercera planta real de una finca clásica rehabilitada sin ascensor en la cotizada calle Mare de Déu de Gràcia, se ubica este espectacular ático objeto de una reforma de alta gama a estrenar.

Una pieza única diseñada minuciosamente para ofrecer un estilo de vida sofisticado, máxima privacidad y el confort de los acabados de lujo.

Su distribución inteligente optimiza la luz natural y conecta los espacios interiores con el exterior:

  • Zona Social y Exterior: Un elegante salón-comedor conectado con una cocina de diseño con cerramiento acristalado, que aporta gran sensación de amplitud y luminosidad. Este espacio se abre directamente a una fantástica terraza privada de 17 m², el lugar perfecto para disfrutar del clima de Barcelona como zona de descanso, comedor de exterior o solárium.
  • Zona de Noche: Concebida como un refugio de confort, dispone de 1 gran suite con vestidor a medida y un baño de diseño con materiales y grifería de gama alta.

Un inmueble singular, distinguido y exclusivo, ideal para parejas que busquen un oasis urbano o como una excelente oportunidad de inversión de alta rentabilidad en uno de los barrios más demandados de la ciudad. 

Características
Terraza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Silvia Saiz

ID de la propiedad: W-04ARPU

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Habitaciones

    1

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~51 m²

  • Superficie habitable

    ~45 m²

  • Superficie terraza

    ~17 m²

  • Área utilizable

    ~45 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    40 kWh/m²a

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Descripción de la ubicación

Tranquilidad residencial en el corazón del Putxet

Situada en la calle Mare de Déu de Gràcia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina la calma de una calle residencial con el dinamismo cultural y comercial característico de este barrio.

  • Conectividad: Excelente comunicación mediante la estación de metro Lesseps (L3), variadas líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt.
  • Servicios y Comercio: Rodeada de comercio tradicional de proximidad, el Mercat de Lesseps, boutiques, oferta gastronómica y reconocidos centros educativos.
  • Zonas Verdes: Su cercanía al Parc Güell y al Parc de les Aigües ofrece un entorno verde idóneo para el ocio y el deporte al aire libre.

Una localización perfecta para disfrutar de la autenticidad del barrio del Putxet con la paz de una zona muy residencial.

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