Villa de lujo passivhaus en Sant Pol de Mar

Una nueva calidad de vida junto al mar, en un entorno natural excepcional. Obra nueva disponible en el 2027. Una vivienda de alta eficiencia energética no se construye simplemente para ahorrar en la factura de la luz. El bajo consumo es solo una consecuencia. Su verdadero valor está en la extraordinaria calidad de vida que ofrece a toda la familia. Estamos acostumbrados a que en verano la casa se caliente, en invierno se enfríe y el confort dependa del aire acondicionado o la calefacción. Aquí todo funciona de otra manera. Incluso durante los largos y calurosos veranos mediterráneos, la vivienda mantiene una temperatura estable y agradable, con aire fresco y limpio en su interior. Sin bochorno, corrientes de aire ni cambios bruscos de temperatura, se respira mejor y se duerme realmente bien. Es posible descansar plenamente y disfrutar del mismo bienestar a cualquier hora del día, independientemente del tiempo exterior. El silencio, el aire fresco y una temperatura agradable pasan a formar parte de la vida cotidiana. Esa es la esencia del concepto PASSIVHAUS: crear un entorno saludable y confortable y mantenerlo con un consumo mínimo de energía. A ello se suman unas emisiones de CO₂ excepcionalmente bajas, que permiten disfrutar de este confort contribuyendo al mismo tiempo a preservar un entorno favorable para la vida de sus hijos en el futuro. En la planta superior se encuentra una amplia master suite de 41 m² con vestidor, baño y terraza privada. El corazón de la vivienda es un espacio abierto de 58 m² donde salón, comedor y cocina completamente equipada con isla se suceden con naturalidad. Las vistas al mar se abren desde el amplio vestíbulo de entrada y, desde prácticamente todas las estancias y terrazas, se contemplan el mar y las pintorescas colinas del litoral. El salón y el dormitorio a nivel del jardín tienen acceso directo a la terraza y al jardín, creando una continuidad natural entre interior y exterior. Una parcela completamente llana, a solo 150 metros de las magníficas playas de El Morer y Cala Roca Grossa, entre verdes colinas costeras y junto al parque natural, pero a pocos minutos del centro de Sant Pol de Mar, es una auténtica rareza en la Costa del Maresme. El proyecto parte de una detallada modelización energética y se encuentra en proceso de auditoría para verificar el cumplimiento de los requisitos Passivhaus. Aislamiento térmico de alto nivel, triple acristalamiento, aerotermia, ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, persianas exteriores orientables, climatización en cinco zonas, domótica e instalación fotovoltaica propia funcionan de forma integrada para ofrecer confort térmico y acústico, aire limpio y un consumo energético excepcionalmente bajo. El mismo cuidado se ha dedicado al interior, los materiales y los espacios exteriores. El concepto «atemporal», con cerámica natural, mármol, madera y otros materiales de calidad, crea una atmósfera serena, ajena a tendencias pasajeras, y preserva su atractivo como inversión a largo plazo. El jardín prolonga esta filosofía con especies mediterráneas autóctonas que integran la villa en el paisaje. Un pozo propio de 80 metros, con autorización para extraer hasta 372 m³ de agua al año, proporciona un suministro independiente para el riego. La villa se encuentra en la fase final de construcción, en una ubicación que combina la vida junto al mar con buenas conexiones con Barcelona y Girona. Las playas, el paseo marítimo, el centro histórico de Sant Pol de Mar, la estación de tren y los espacios forestales se encuentran a una cómoda distancia a pie. Las vistas al mar, la amplia parcela llana, la arquitectura contemporánea y sus avanzadas soluciones técnicas hacen de esta residencia de obra nueva una propuesta prácticamente única en la Costa del Maresme.