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Modern kitchen and dining area with white cabinets, patterned tile floors, a wooden table, and a patio with a swing chair.

Un refugio urbano con alma y espacios exteriores en Sant Boi

530.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~184 m² Superficie total
  • ~131 m² Superficie habitable

Descripción

Engel and Völkers les presenta esta casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Sant Boi de Llobregat, esta propiedad es una pieza verdaderamente especial. No es el típico piso, se trata de una vivienda dúplex (tipo casa unifamiliar) que destaca por su inteligente distribución en dos plantas comunicadas por una preciosa escalera interior, ideal para quienes buscan la independencia de una casa sin renunciar a las comodidades urbanas.

Con una sólida esencia histórica que se remonta a sus orígenes en 1909, la vivienda combina el encanto de lo auténtico con un potencial extraordinario para diseñar el hogar de tus sueños.

Al cruzar el umbral, la planta baja nos recibe con un diseño enfocado a disfrutar del día a día:

Zona de Día: Un acogedor recibidor da paso a un amplio estudio independiente (perfecto para teletrabajar) y a un baño completo.

El Corazón de la Casa: El salón y la cocina-comedor se integran de manera fluida. Imagina las cenas con amigos o los domingos en familia cocinando mientras compartes confidencias en un espacio diáfano.

Tu Oasis Privado: Desde esta planta se accede directamente a la joya de la corona: un espectacular patio posterior de más de 40 m2 de uso exclusivo. Un rincón íntimo donde organizar barbacoas en verano, crear un jardín urbano o simplemente relajarte leyendo un libro al aire libre.

Al subir a la primera planta, nos adentramos en la zona de descanso, un espacio de calma absoluta:

Dispone de un pasillo distribuidor, dos dormitorios dobles llenos de luz y un segundo baño completo.

Despertares con encanto: Desde esta planta accedemos a una terraza privada de 13 m2 con porche. Un espacio idílico para disfrutar del primer café de la mañana en pijama, respirando aire puro antes de empezar el día.

Engel and Völkers informa que puede cobrar honorarios al comprador.

Características
Aire acondicionadoBalcónJardínPatioSistema de seguridadArmario empotradoAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Anna Riu

ID de la propiedad: W-049RK7

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~184 m²

  • Superficie habitable

    ~131 m²

  • Área utilizable

    ~131 m²

  • Zona de jardín

    ~40 m²

  • Suelos

    Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2016

  • Certificado energético disponible

    No

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Sant Boi de Llobregat, Cataluña

Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Sant Boi de Llobregat. Es el enclave perfecto para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial familiar, pero con la comodidad de tener absolutamente todo a un paseo de distancia.

Entorno inmediato y vecindario

La vivienda se integra en una manzana residencial consolidada y tranquila. Esto le otorga una excelente ventilación y una disposición que garantiza el descanso de sus residentes.

Estilo de vida a tu alcance

Vivir aquí significa disfrutar de la auténtica vida de barrio con un toque de exclusividad:

Conectividad total: Su localización en el área metropolitana de Barcelona te sitúa a escasos minutos de la capital, del Aeropuerto de El Prat y de las playas del Baix Llobregat, convirtiéndola en una opción idónea para profesionales y familias dinámicas.

Servicios a pie de calle: Desde comercios locales, cafeterías con encanto y supermercados, hasta colegios de prestigio y centros de salud. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a la vuelta de la esquina, permitiendo un estilo de vida sostenible y cómodo sin depender del coche.

Espacios verdes: Sant Boi destaca por su equilibrio entre urbanismo y naturaleza. Muy cerca de la propiedad se abren opciones para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar de una tarde en familia rodeados de un entorno verde y saludable.

En definitiva, es una dirección que combina a la perfección la identidad y el sosiego de Sant Boi con la accesibilidad y el ritmo de la vida moderna. ¡Una inversión segura en calidad de vida!

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