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Una joya arquitectónica de 1940 para crear una residencia única en Sarrià

2.600.000 €
  • 8 Habitaciones
  • 4 Baños
  • ~294 m² Superficie total
  • ~294 m² Superficie habitable
  • ~294 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1940

Descripción

En el corazón del emblemático y codiciado barrio de Sarrià, a escasos minutos de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), se encuentra esta singular casa de 1940, una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial de transformación en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona.

La vivienda, rodeada por el encanto de las calles del casco antiguo de Sarrià, conserva la esencia de la arquitectura de la época y ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Actualmente, la finca se distribuye en cuatro plantas, con una o dos viviendas independientes por planta, todas ellas comunicadas mediante una elegante escalera central que vertebra la propiedad. La casa se completa con una amplia azotea y un agradable jardín privado en la parte posterior, un auténtico privilegio en esta ubicación.

Su configuración actual brinda múltiples posibilidades: desde mantener su distribución en varias viviendas hasta convertirla en una espectacular residencia unifamiliar o desarrollar un exclusivo proyecto de rehabilitación, siempre respetando el carácter y la personalidad de la finca.

Se trata de una propiedad excepcional para quienes buscan una inversión con valor patrimonial o la oportunidad de crear una vivienda única y totalmente personalizada en uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona. Su ubicación privilegiada, el jardín, la amplitud de sus espacios y las innumerables opciones de reforma convierten esta casa en una pieza verdaderamente exclusiva y difícil de encontrar.

Una oportunidad irrepetible para dar vida a un proyecto extraordinario en el corazón de Sarrià.

Características
BalcónJardínPatioTerrazaChimeneaVista abierta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Belén Marcos

ID de la propiedad: W-0488NO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    8

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~294 m²

  • Superficie habitable

    ~294 m²

  • Superficie de la parcela

    ~294 m²

  • Área utilizable

    ~294 m²

  • Suelos

    Piedra

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1940

  • Certificado energético disponible

    No

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Sarrià: tradición, exclusividad y calidad de vida

Sarrià es uno de los barrios residenciales más exclusivos y apreciados de Barcelona, reconocido por conservar el encanto de una antigua villa independiente que, aún hoy, mantiene una identidad propia. Sus calles tranquilas, plazas con historia, comercios de proximidad y una excelente oferta gastronómica crean un ambiente acogedor y familiar, difícil de encontrar en una gran ciudad.

La calidad de vida es uno de sus mayores atractivos. Rodeado de zonas verdes y próximo al Parque Natural de Collserola, Sarrià ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la vida urbana. A ello se suma una excelente comunicación con el centro de Barcelona gracias a la red de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y a los principales accesos de la ciudad.

El barrio destaca también por albergar algunos de los colegios nacionales e internacionales más prestigiosos de Barcelona, así como reconocidos centros universitarios y sanitarios, lo que lo convierte en una de las zonas más demandadas por familias nacionales e internacionales que buscan estabilidad, seguridad y un entorno de primer nivel.

Su parque inmobiliario, compuesto por elegantes fincas de época, casas unifamiliares, viviendas señoriales y promociones de alto nivel, unido a la limitada disponibilidad de propiedades, hace que la demanda se mantenga constantemente elevada. Vivir en Sarrià significa disfrutar de privacidad, tranquilidad y exclusividad, en un barrio que combina el carácter histórico y la esencia de pueblo con todos los servicios y comodidades de una de las ciudades más atractivas de Europa.

Por todo ello, Sarrià se ha consolidado como una de las ubicaciones más codiciadas del mercado inmobiliario de lujo en Barcelona, donde la calidad de vida, el patrimonio arquitectónico y la exclusividad convierten cada propiedad en una inversión de gran valor y proyección.

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