Solar Urbano en Cerdanyola del Valles, Martinica

Solar urbano exclusivo en Cerdanyola del Vallès. En una de las mejores zonas residenciales ofrecemos este terreno de 370 m² con excelentes posibilidades de edificación: hasta 277 m² construibles en planta baja + 2 alturas. Clasificación urbanística 20a/7. Ideal para construir hasta 2 viviendas independientes, con amplios espacios verdes y entorno tranquilo. Perfecto para arquitectos, constructores o particulares que desean una vivienda a medida. Ubicado entre colegios, servicios, transporte y zonas verdes. ¡Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Cerdanyola! Parcela de 370 m² con excelente orientación y entorno tranquilo de viviendas unifamiliares y plurifamiliares. Clasificación urbanística 20a/7 – edificabilidad máxima 0,75 m² techo/m² suelo. Este terreno permite construir hasta 277 m² de vivienda en planta baja + dos plantas piso, con ocupación máxima de 111 m² por planta y posibilidad de hasta 2 viviendas independientes según normativa vigente. Separaciones mínimas: 8 m fachada/frontal, 4 m laterales, 6 m fondo. Altura máxima de edificación: 9,15 m. La parcela permite excepciones normativas para maximizar su aprovechamiento. Ideal para arquitectos, promotores o auto-promotores que buscan un proyecto a medida en zona residencial consolidada. Atención: El precio variará según la obra va avanzando .