Exclusivo piso junto a Passeig de Gràcia

1.250.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~145 m² Superficie total
  • ~145 m² Superficie habitable
  • Disponible en octubre de 2026

Descripción

En una finca regia de la calle Pau Claris, en la Dreta del Eixample, se ubica esta elegante vivienda que destaca por su luminosidad y la ubicación privilegiada junto a Passeig de Gràcia y a La Pedrera de Gaudí. La distribución de la misma adapta el espacio a las necesidades de la vida actual y destacan elementos originales manteniendo el encanto que caracteriza estos pisos. La vivienda, de planta rectangular con doble orientación, se distribuye funcionalmente en unos 145 m2 con dos zonas diferenciadas: la zona de día y la zona de noche que están separadas por el recibidor de entrada.

Entrando a la izquierda, la zona de día se compone del salón-comedor con cocina abierta y salida al balcón que goza de buena orientación y vistas a la calle. A la derecha de la entrada, un pasillo conduce a la zona de noche con tres habitaciones, en la que primero se encuentra a la izquierda un baño completo, seguido de una habitación a patio de luces, al frente una segunda habitación con baño suite contigua a otra habitación ahora habilitada com vestidor, ambas con salida a una amplia galería a patio interior de manzana, funcionando como oficina y sala de lectura. El diseño actual y la modernidad de sus instalaciones y acabados son otras características que complementan la propiedad: cocina equipada, pavimento de parquet, aire acondicionado frío-calor por conductos y posibilidad de almacenaje extra repartido en todo el piso. Este piso es una opción ideal para parejas, familias, o para quienes desean un pied-à-terre para disfrutar del centro de Barcelona.

Características
Aire acondicionadoBalcónSistema de seguridadTerrazaAscensorArmario empotradoAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Victoria Girones

ID de la propiedad: W-048VB2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    5

  • Superficie total

    ~145 m²

  • Superficie habitable

    ~145 m²

  • Área utilizable

    ~145 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1930

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Eixample, Barcelona

Esta propiedad se ubica en un excelente emplazamiento dentro del famoso Quadrat d’Or, en Pau Claris, una calle con personalidad y encanto a un paso de Avinguda Diagonal y Passeig de Gràcia, el eje principal más exclusivo y codiciado de Barcelona. Con un agradable paseo se llega a los centros neurálgicos de la ciudad y alrededor se encuentran lugares destacados de gran interés arquitectónico y turístico como los edificios emblemáticos de La Pedrera, Casa de Les Punxes, entre otros edificios modernistas de arquitectos de renombre. El distrito de la Dreta de l’Eixample es un entorno urbano lleno de vitalidad que combina a la perfección su función residencial con la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio, así como de comercio local y de primeras marcas de lujo. La comunicación desde este magnífico enclave es inmejorable a nivel de transporte público con diversas paradas de autobús y muy cerca de la estación de metro Diagonal (L3-L5).

Planos (3)

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