Exclusiva vivienda con terraza, balcón y elementos originales para reformar en Poblenou

Una propiedad con carácter barcelonés, espacios exteriores y un extraordinario potencial de transformación. En el corazón de Poblenou, esta elegante vivienda ocupa la última planta (segunda real) de una finca clásica de pocos vecinos, ofreciendo una combinación especialmente atractiva de privacidad, luminosidad y autenticidad arquitectónica. Su doble orientación permite disfrutar de dos ambientes perfectamente diferenciados: la vitalidad de la calle y la serenidad del interior de manzana. A ello se suman dos espacios exteriores privados —balcón y terraza a nivel— que aportan una dimensión poco habitual en una propiedad de estas características. La vivienda conserva además elementos originales de gran valor estético, como sus suelos hidráulicos, que aportan textura, personalidad y una marcada identidad barcelonesa. La distribución a doble fachada favorece una excelente ventilación cruzada y una generosa entrada de luz natural durante todo el día. En su fachada exterior, un balcón de aproximadamente 2 m² conecta la vivienda con la vida del barrio. En el lado opuesto, la propiedad disfruta de una terraza a nivel orientada a un amplio y cuidado patio de manzana, un espacio íntimo y tranquilo que recibe abundante luz y agradable sol de tarde. Un verdadero privilegio para disfrutar del exterior en plena ciudad. Al estar situada inmediatamente bajo el terrado comunitario, la vivienda no cuenta con vecinos en la planta superior, reforzando la sensación de privacidad y tranquilidad. Una distribución con múltiples posibilidades. La planta actual conserva una distribución amplia y generosa, con espacios que permiten imaginar diferentes proyectos de interiorismo: elegante recibidor de entrada, sala de estar independiente, amplio comedor doble con gran versatilidad de configuración, cuatro dormitorios de buenas proporciones, cocina office con espacio para zona de diario y un baño completo y un aseo de cortesía. La generosa superficie y la configuración de la planta ofrecen numerosas posibilidades para crear una residencia contemporánea adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios. Un proyecto de reforma con identidad propia más allá de sus características actuales, el verdadero atractivo de esta propiedad reside en su potencial de transformación. Su arquitectura tradicional, sus elementos originales y sus dos espacios exteriores proporcionan una base excepcional para desarrollar un proyecto de reforma integral de alto nivel, combinando el carácter de la Barcelona clásica con una concepción contemporánea del espacio, la luz y el confort.Una oportunidad para crear una residencia singular, preservando aquellos elementos que cuentan la historia de la finca e incorporando soluciones arquitectónicas actuales.