OFICINA CON VIVIENDA 205m2 EN CALELLA
360.400 €
- 6 Habitaciones
- 6 Dormitorios
- 3 Baños
- ~205 m² Superficie total
- ~205 m² Superficie habitable
Descripción
Situada en el corazón de Calella, esta distinguida propiedad goza de una ubicación privilegiada, en pleno centro de la población y a tan solo unos minutos a pie de la playa, permitiendo disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y del encanto del litoral mediterráneo sin renunciar a la comodidad del día a día.
Su excelente localización se combina con una propuesta singular gracias a su versatilidad, integrando una zona destinada a oficinas con una vivienda residencial, una configuración ideal tanto para uso profesional como para uso particular.
El inmueble dispone de 205 m² distribuidos en 6 estancias, 1 baño completo y 2 aseos, y forma parte de un edificio construido en el año 1972, completamente modernizado en 2024 y conservado en un excelente estado.
La distribución ha sido concebida para ofrecer amplitud, funcionalidad y privacidad, diferenciando de manera armoniosa el área profesional de la residencial. Esta configuración permite desarrollar una actividad empresarial sin renunciar al confort de una vivienda amplia y luminosa, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para profesionales, despachos o empresarios que valoren la comodidad de trabajar y vivir en un mismo inmueble.
Los acabados destacan por su calidad, con pavimentos de baldosa que aportan calidez y elegancia a cada estancia. La calefacción central garantiza el máximo confort durante todo el año.
Una propiedad excepcional que combina representatividad, funcionalidad y calidad de vida en una de las ubicaciones más codiciadas de Calella, a escasos metros de la playa y con el valor añadido de una reciente renovación integral.
Aire acondicionadoAscensor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
6
- Dormitorios
6
- Baños
3
- Piso
1
- Número de pisos
3
- Superficie total
~205 m²
- Superficie habitable
~205 m²
- Área utilizable
~205 m²
- Suelos
Azulejos
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1972
- Clase de eficiencia energética
D
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Demanda final de energía
204 kWh/m²a
- Consumo de energía final
204 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción central
- La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Calella, Cataluña
En Calella, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida mediterráneo refinado, con la serenidad de una villa costera y la comodidad de tenerlo todo cerca. Es especialmente atractiva para familias y profesionales que valoran la privacidad, servicios de calidad y escapadas de fin de semana sin renunciar a excelentes conexiones.
La infraestructura es notable: la estación de tren está a unos 10 min a pie, con enlaces directos a Barcelona en aproximadamente 60–70 min. En coche, Barcelona está a cerca de 1 h, Girona a unos 45–55 min y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 1 h 10–1 h 20, lo que facilita viajes nacionales e internacionales.
El ocio se disfruta al aire libre: playas y paseo marítimo a unos 10–15 min a pie, gastronomía local, puertos y calas del Maresme, y rutas de senderismo en el Parque del Montnegre y el Corredor a unos 20–30 min en coche.
El gran valor añadido es el equilibrio entre mar, naturaleza y conectividad, en un entorno con encanto y un ritmo selecto. Una localización pensada para disfrutar cada día del lujo discreto del Mediterráneo.
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