Durchdacht geplant, großzügig gebaut
Descripción
Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Tu asesor: René Böttcher
ID de la propiedad: W-046TBU
Tu asesor: René Böttcher
ID de la propiedad: W-046TBU
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
3
Superficie habitable
~141 m²
Superficie de la parcela
~1000 m²
Superficie terraza
~36 m²
Área utilizable
~180 m²
Suelos
Sintético, Azulejos
Año de construcción
2004
Clase de eficiencia energética
D
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
121.9 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Fuente de energía
Calefacción central, Calefacción de gas, Calefacción solar
Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild dieses Hauses durch ein liebevoll gestaltetes ca. 1.000 m² großes Außenareal - gesichert, durch eine 4m breite elektrische Toreinfahrt. Eine großzügige Terrasse lädt mit ihrer gemütlichen Gartenlounge zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der Teilüberdachung im vorderen, wie auch im hinteren Bereich ist hier ein Zusammenkommen bei jedem Wetter möglich! Ein überdachter Freisitz macht das Areal zum Herzstück für gesellige Abende und sommerliche Gartenfeste. Die durchdachten Außenanlagen erweitern den Wohnraum ins Grüne und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Immobilie – ein echtes Plus für alle, die das Leben im Freien ebenso schätzen wie das behagliche Zuhause. Insgesamt fünf Stellplätze, inklusive einer Doppelgarage, zwei Schuppen und einem Gartenhaus, bieten Platz genug für Autos, Fahrräder, Kaminholz oder Gartengeräte. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern lässt Ihre Pflanzen in den Sommermonaten nicht verdursten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, von diesem aus mit der Linie S5 eine direkte Anbindung nach Berlin besteht. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Kitas und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Besonders Familien profitieren von der Infrastruktur, den zahlreichen Spielplätzen sowie den verkehrsberuhigten Straßen.
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