ESPECTACULAR CASA DE PUEBLO A REFORMAR EN LA MEJOR UBICACION DE PREMIA DE MAR

480.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~146 m² Superficie total
  • ~123 m² Superficie habitable
  • ~114 m² Superficie de la parcela
  • ~15 m² Superficie terraza
  • Disponible en octubre de 2026

Descripción

Un lienzo en blanco con historia en el corazón de Premià de Mar

Una historia que comenzó en 1850

Hay hogares que no solo albergan metros cuadrados, sino historias guardadas en la memoria de un pueblo. Construida en 1850, esta tradicional casa de pueblo se sitúa en una ubicación privilegiada de Premià de Mar, justo frente a la serenidad de la iglesia del pueblo y a solo unos pasos de la brisa marina.

A lo largo de los años, su planta baja acogió la emblemática floristería del barrio —La Ginesta—, llenando de vida y aromas la calle. Hoy, la finca abre sus puertas a un nuevo capítulo: una oportunidad única para reconvertir un edificio con alma en una vivienda contemporánea de ensueño.

El recorrido: Descubriendo el potencial

La Planta Baja | El alma de la casa y el jardín privado: Al cruzar el umbral, nos recibe un espacio amplio de techos altos que evoca la calidez de la arquitectura tradicional. Avanzando hacia el fondo, la luz natural conduce a una cocina con salida directa al patio. Este espacio exterior privado, adornado con hiedra natural y detalles de azulejo tradicional, ofrece el rincón idóneo para diseñar un comedor al aire libre donde disfrutar de mañanas tranquilas y veladas bajo las estrellas.

La Primera Planta | Espacios luminosos y confort: Subiendo por sus escaleras con historia, la vivienda se distribuye en estancias espaciosas. Destaca un acogedor salón con chimenea de obra, perfecto para los meses de invierno, y ventanales con salida a balcón. Esta planta alberga las habitaciones y un baño completo, manteniendo elementos de época que aportan un carácter inconfundible.

La Terraza Superior | Mirador al Mediterráneo: El recorrido culmina en la parte superior: una amplia terraza solárium pavimentada en toba catalana. Desde aquí, la vista abraza el entramado de tejados tradicionales del pueblo, el campanario y, al fondo, la franja azul del mar Mediterráneo.

Un proyecto a tu medida

La propiedad presenta una estructura sólida y versátil. Gracias a las infinitas posibilidades de reforma (como muestran nuestros proyectos de renderizado e iluminación virtual), es posible combinar la esencia histórica de sus vigas y chimenea con un diseño de interiores contemporáneo, abierto y funcional.

Características
BalcónGarajeJardínPatioTerrazaChimeneaAparcamiento cubierto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Pilar Bullon

ID de la propiedad: W-04BXIN

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~146 m²

  • Superficie habitable

    ~123 m²

  • Superficie de la parcela

    ~114 m²

  • Superficie terraza

    ~15 m²

  • Área utilizable

    ~123 m²

  • Zona de jardín

    ~22 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1850

  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    390 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    390 kWh/m²a

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Premià de Mar, Cataluña

La vivienda se encuentra ubicada en una posición privilegiada dentro del núcleo histórico de Premià de Mar, concretamente en la Plaza de l'Ajuntament, justo enfrente de la Iglesia Parroquial de Sant Cristòfol. Esta localización representa el corazón administrativo, cultural y patrimonial de la villa, caracterizada por sus calles peatonales de arquitectura tradicional catalana, un entorno tranquilo y la proximidad inmediata a todos los servicios esenciales, comercios locales y la oferta de restauración del centro, a tan sólo 100 metros de la playa y a 300 metros de la estación de Premià de Mar.

Premià de Mar es el segundo municipio más poblado de la comarca del Maresme, situado estratégicamente en el litoral mediterráneo a tan solo 20 kilómetros al norte de Barcelona. Destaca por su excelente calidad de vida marinera, sus extensas playas de arena fina y su puerto deportivo y pesquero. Además, goza de una inmejorable red de conexiones hacia la capital catalana y el resto de la comarca, gracias a la línea C1 de Rodalies de Renfe y el acceso directo a la carretera N-II y la autopista C-32.

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