Una propiedad única con historia y privacidad

1.550.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~597 m² Superficie total
  • ~597 m² Superficie habitable
  • ~985 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1918

Descripción

Engel & Völkers presenta esta singular residencia de inspiración neoclásica, construida en 1918 y antigua residencia de la Marquesa de Ferrer Vidal. Una propiedad con carácter, ubicada en una tranquila calle sin salida de Sant Andreu de Llavaneres, a pocos metros de la playa y del centro urbano.

La vivienda dispone de 597 m² construidos, distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 985 m² con jardín, piscina y garaje con capacidad para dos vehículos. Su privilegiada ubicación proporciona un entorno especialmente privado y seguro, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a poca distancia.

En la planta principal encontramos una elegante zona de día compuesta por comedor y un amplio salón presidido por una gran chimenea. Esta planta se completa con cocina con office, aseo de cortesía y acceso directo a un agradable comedor de verano, equipado con cocina y barra, concebido para disfrutar plenamente de la vida al aire libre.

La primera planta alberga cuatro dormitorios, un baño y una amplia terraza-solárium con vistas a la piscina.

En la planta superior se sitúa un apartamento con posibilidad de acceso independiente, formado por dos dormitorios, salón con chimenea, comedor, cocina con office independiente y baño. Esta distribución ofrece una gran versatilidad como espacio para invitados, familiares, personal de servicio o zona de trabajo.

Desde esta planta se accede a una terraza situada en la azotea, desde la que se puede contemplar el mar.

Una propiedad única por su historia, arquitectura y dimensiones, ideal para quienes buscan una residencia representativa y con personalidad en una de las poblaciones más exclusivas de la costa del Maresme.

Características
GarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimenea
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Bartomeu

ID de la propiedad: W-04BGGT

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~597 m²

  • Superficie habitable

    ~597 m²

  • Superficie de la parcela

    ~985 m²

  • Área utilizable

    ~597 m²

  • Zona de jardín

    ~985 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1918

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    244 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    244 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades residenciales más apreciadas de la costa del Maresme. Situada junto al Mediterráneo y a unos 36 kilómetros de Barcelona, combina la tranquilidad y calidad de vida de un entorno costero con buenas conexiones por carretera y tren de Cercanías con la capital catalana.

La población ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas, además de playas, el prestigioso Port Balís y el Club de Golf Llavaneras. Un enclave ideal para disfrutar del mar, el deporte y la naturaleza durante todo el año, en un entorno residencial exclusivo y perfectamente comunicado.

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