Luxuriöse Villa mit Pool und Gartenidylle in Falkensee

1.950.000 €
  • 8 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~431 m² Superficie habitable
  • ~2995 m² Superficie de la parcela

Descripción

Diese Villa in Falkensee bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine klare Architektur. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und gehobene Wohnqualität in Einklang bringt. Wohnkomfort • Großzügig dimensionierter Wohnbereich mit Terrassenzugang • Komfortable Fußbodenheizung in allen Geschossen • Markanter Echtholzkamin • 2 Bäder mit Dusche und Wanne • Gästebad mit Dusche • Separates Gäste-WC • Praktische Einbauschränke in der Diele, Ankleide- und Schlafzimmer • Holztreppe über alle Geschosse • Räume im Kellergeschoss sind zur Wohnnutzung geeignet • Bodenbelag im Erdgeschoss aus Granitfliesen und Kork • Teppichboden im Obergeschoss • Kombination aus Fliesen und Teppichboden im Untergeschoss • Fitnessraum im Untergeschoss • Whirlpool mit Sauna und Dusche Sicherheit • Massivbauweise mit Poroton-Ziegel und Stahlbetondecken • Alarmanlage mit Fensterkontakten • Massive Doppelgarage mit elektrischen Toren • Elektrisches Einfahr- und Gartentor Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe in den Zimmern bis ca. 2,85 m • Doppelt verglaste Holzfenster und Terrassentüren • Zentral und dezentral bedienbare, elektrische Rollläden • 3 Balkone mit Grünblick • Terrasse nach Süden • Tondachziegel Biberschwanz-Kronendeckung • Parkähnlicher Garten mit Teich, automatischer Bewässerungsanlage und viel Privatsphäre • Swimmingpool mit hallenartiger Überdachung und Gegenstromanlage
Características
BalcónSótanoGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosJacuzziSauna
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Tu asesor: Heinrich Lehmann

ID de la propiedad: W-0464DO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    8

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~431 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2995 m²

  • Suelos

    Alfombra, Piedra, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1998

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    123.4 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Falkensee, Brandeburgo

Die Gartenstadt Falkensee liegt am westlichen Rand vor den Toren Berlins und verbindet urbane Vielfältigkeit mit den Vorzügen des naturnahen Wohnens. Die hier angebotene Villa befindet sich im beliebten Ortsteil Finkenkrug. Wunderschöne Anwesen und grün umsäumte Straßen zeichnen diese ruhige und beschauliche Wohnlage aus. Die gute Infrastruktur bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Bredower Forst, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das sich zwischen Falkensee und der Gemeinde Brieselang erstreckt, bietet eine wunderbare Landschaft für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der freien Natur. Hier wurde der erste Naturlehrpfad Deutschlands errichtet, der sich für informative Fahrradtouren eignet. Falkensee verfügt über zwei Regionalbahnhöfe, sodass die Verbindung in die Innenstadt der Metropole Berlin in ca. 30 Minuten gewährleistet ist. Ein Park & Ride System ist vorhanden.

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