Stilvoll, sicher, grün - Zukunft im Blick
Descripción
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Tu asesor: Jacques Leroy
ID de la propiedad: W-030UK4
Tu asesor: Jacques Leroy
ID de la propiedad: W-030UK4
Tipo de propiedad
Apartamento
Condición
Buena
Habitaciones
14
Dormitorios
11
Baños
6
Piso
1
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
2
Superficie total
~1465 m²
Superficie habitable
~526 m²
Superficie de la parcela
~1465 m²
Área utilizable
~200 m²
Suelos
Alfombra, Parquet, Azulejos
Año de construcción
1969
Clase de eficiencia energética
D
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
122.9 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gasoleo
Der Lichterfelder Ring ist eine verbreiterte Wohnstraße im Berliner Ortsteil Lichterfelde, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Nummern 175-177 befinden sich in einer überwiegend ruhigen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Grünflächen, kleinen Parks und Spielplätzen, was es besonders familienfreundlich macht. Kleine Supermärkte (z.B. Nahkauf, REWE) und Bioläden sind innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das „Lichterfelder LIO-Center“ sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Das nächste Gymnasium ist z.B. in etwa 3 km Entfernung im Zentrum von Lichterfelde. Mehrere kleine Parks, etwa der südlich gelegene Teltowkanal mit Rad- und Fußwegen, laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein. Über den Lichterfelder Ring, der die Zufahrt zu den Bundesautobahnen A103 und A113 bietet, ist die schnelle Anbindung ans Berliner Autobahnnetz gegeben. Die A103 führt direkt ins Zentrum Berlins, wodurch die Reisezeit ins Stadtzentrum ca. 15-20 Minuten beträgt. Die S-Bahnstationen Lichterfelde Osdorfer Str. (S25, S26) und Lichterfelde Ost (S25, S26, Regio.RE 3,4,8) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mehrere Buslinien (z.B. 112, 184, 186, 284, 380, N88) verbinden den Stadtteil günstig mit umliegenden Bezirken, Fachärzten, Schulen und Einkaufszentren.
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