Oportunidad en Palau: casa con estudio independiente

Engel & Völkers gestiona en exclusiva esta propiedad excepcional situada en el barrio más prestigioso de Girona. Con una superficie de 268 m² construidos sobre una generosa parcela de 419 m², esta vivienda destaca no solo por su elegancia y sus vistas a la naturaleza, sino también por su distribución inteligente y un valor añadido difícil de encontrar: un estudio totalmente autónomo. Espacios diseñados para el bienestar La residencia se distribuye en tres niveles que maximizan la funcionalidad y el confort: Planta Principal (Zona de día): Un gran comedor inundado de luz natural conecta con una acogedora cocina office equipada con chimenea. Esta planta también incluye una habitación adicional, un baño completo y un lavadero independiente, una configuración ideal para quien desee hacer vida en un solo nivel. Planta Superior (Zona de noche): Un refugio de paz con tres habitaciones dobles (todas con armarios empotrados) y dos baños completos que garantizan el descanso de toda la familia. Planta Baja (El elemento diferencial): Además de un garaje para dos vehículos y trastero, la propiedad ofrece un estudio independiente a pie de calle. Con una ventilación excelente y total privacidad, es el espacio perfecto para una oficina profesional, un taller creativo, una zona de invitados o una inversión para alquiler. Un oasis de calma y naturaleza El exterior es un auténtico privilegio: una piscina privada orientada a vistas abiertas al entorno natural. Un escenario de silencio absoluto y privacidad total a pocos minutos del centro de la ciudad. Vivir en Palau: Calidad de vida sin concesiones Ubicada en una zona estratégica, la casa se encuentra junto a los colegios internacionales de más prestigio (Montessori, Les Alzines y St. George’s School) y a servicios exclusivos como el Club Tennis Girona. El barrio de Palau ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno residencial y la comodidad de tenerlo todo al alcance. Detalles clave de la propiedad: Superficie: 268 m² construidos | 419 m² de parcela. Configuración: 5 habitaciones y 4 baños. Extras: Piscina privada, chimenea, garaje doble y estudio independiente. Una pieza única en el mercado actual de Girona. Contacte con nosotros para organizar una visita privada y descubrir todo su potencial.