Excepcional Villa en Sant Andreu de Llavaneres

1.890.000 €
  • 8 Habitaciones
  • 8 Dormitorios
  • 7 Baños
  • ~540 m² Superficie total
  • ~540 m² Superficie habitable
  • ~1072 m² Superficie de la parcela
  • ~30 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 2010

Descripción

Una villa pensada para vivir el Mediterráneo en familia

A pocos minutos de BSB Maresme, el nuevo campus de The British School of Barcelona, esta villa en El Mirador ofrece algo especialmente difícil de encontrar: espacio, privacidad, vistas al mar y una distribución ideal para hasta dos núcleos familiares.

Una propiedad concebida para compartir sin renunciar a la independencia.

Con 547 m² construidos, la vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y su conexión permanente con el Mediterráneo. La orientación sur y este y los grandes ventanales permiten que la luz natural acompañe los principales espacios de la casa durante gran parte del día.

El salón se abre directamente hacia el jardín y las vistas al mar, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. Un espacio pensado tanto para la vida cotidiana como para disfrutar de reuniones familiares o recibir invitados.

La cocina, amplia y funcional, se organiza alrededor de una gran isla central. Dispone de zona de desayuno y café, abundante espacio de almacenaje y equipamiento de alta gama. Un espacio práctico y acogedor que se convierte de forma natural en uno de los centros de la vida familiar.

El comedor independiente completa la zona de día con un ambiente más íntimo y elegante.

La vivienda dispone de ocho dormitorios y siete baños, una configuración que permite organizar diferentes áreas privadas dentro de la misma propiedad. Sus dimensiones y distribución resultan especialmente interesantes para dos familias, varias generaciones o familias que desean disponer de espacios independientes para invitados, manteniendo al mismo tiempo las principales zonas comunes.

En el exterior, el jardín ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La piscina de agua salina, las zonas de descanso y las terrazas crean diferentes ambientes donde relajarse, compartir tiempo en familia o simplemente contemplar el mar.

La propiedad dispone además de lavandería, despensa, trastero, aire acondicionado, calefacción central y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Sant Andreu de Llavaneres combina proximidad a Barcelona con un entorno residencial tranquilo, naturaleza, mar y una excelente oferta de servicios.

La cercanía a BSB Maresme, campus de The British School of Barcelona, convierte además esta propiedad en una opción especialmente atractiva para familias internacionales que desean establecer su residencia en el Maresme.

La zona ofrece una amplia oferta deportiva y de ocio, con clubes, puertos deportivos, campos de golf y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

A aproximadamente 30 minutos de Barcelona, esta villa permite disfrutar de la tranquilidad del Maresme sin renunciar a una excelente conexión con la ciudad.

Una residencia para quienes buscan mucho más que metros cuadrados: espacio para reunir a la familia, privacidad para cada generación y el Mediterráneo como parte del día a día.

Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Natalia Levikova

ID de la propiedad: W-04BNL5

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    8

  • Dormitorios

    8

  • Baños

    7

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    5

  • Plazas de aparcamiento

    5

  • Superficie total

    ~540 m²

  • Superficie habitable

    ~540 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1072 m²

  • Superficie terraza

    ~30 m²

  • Área utilizable

    ~540 m²

  • Zona de jardín

    ~1047 m²

  • Suelos

    Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2010

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Demanda final de energía

    210 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    210 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

Situada en la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al noreste de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo. Este cautivador pueblo costero, ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrando de ambiente los meses de calor, pues es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela de vela para asegurar la diversión de los más pequeños. Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo. El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que lo convierte en uno de los clubes preferidos de Barcelona. Y para perderse, su núcleo antiguo… La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Asciende al cerro Montalt, enclave más alto del pueblo, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del lugar.   Su gastronomía ofrece un mosaico variado de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas. Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneras es la localidad perfecta para disfrutar todo el año. --

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