Elegante vivienda reformada a estrenar en Passeig de Sant Joan
515.000 €
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
~81 m² Superficie total
~81 m² Superficie habitable
Año de construcción 1936
Descripción
Se presenta esta vivienda recientemente reformada con materiales de alta calidad, donde el diseño contemporáneo se integra con elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y personalidad. Situada en una tercera planta real de una finca con ascensor construida en 1936, ofrece una combinación equilibrada entre tradición y confort actual.
La propiedad cuenta con 75 m² distribuidos en dos habitaciones, una doble exterior con balcón y vistas al paseo, y una segunda habitación de tamaño intermedio, apta para cama doble. La habitación principal y la zona de día conservan la característica volta catalana, un elemento singular que añade autenticidad al conjunto. Dispone de un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.
La zona de día se compone de un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y con isla central, creando un espacio cómodo y funcional. Orientado hacia el tranquilo patio de manzana, ofrece privacidad y una agradable entrada de luz natural. La vivienda dispone además de lavadero independiente.
Los suelos porcelánicos aportan continuidad y una estética actual, mientras que el sistema de climatización por conductos con bomba de frío y calor garantiza confort durante todo el año.
Una vivienda con personalidad propia, lista para estrenar, que combina historia y diseño en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona.
La vivienda se encuentra en la parte alta del Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más emblemáticas y agradables de Barcelona, directamente colindante con la Vila de Gràcia. Es un entorno tranquilo y bien conectado, que combina la elegancia del Eixample con el carácter auténtico de Gràcia, dos de las zonas más valoradas de la ciudad y en constante mejora urbanística. En el propio paseo abundan las terrazas, parques y comercios de proximidad, además del Mercado de la Abaceria, un referente del barrio. A pocos minutos se encuentran también dos iconos modernistas: la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con acceso próximo a las líneas de metro L2, L4 y L5 (Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia) y múltiples líneas de autobús que comunican con el resto de la ciudad. El entorno ofrece una amplia gama de servicios educativos, deportivos, culturales y gastronómicos, con colegios de prestigio, gimnasios y una variada oferta de ocio que hacen de esta ubicación una de las más deseadas para vivir o invertir en Barcelona.