Magnifica villa con espectaculares vistas y licencia turística

Engel & Völkers presenta esta magnifica villa con espectaculares vistas y licencia turística.Excelente potencial de inversión de alta rentabilidad. Perfectamente situada en lo alto de una colina en una zona privilegiada del Maresme con impresionantes vistas panorámicas, esta amplia vivienda de 400 m² representa el destino ideal para directivos que teletrabajan, familias internacionales e inversores que buscan calidad de vida. Licencia turística.Excelente potencial de inversión de alta rentabilidad. Aunque está completamente rodeada de naturaleza y tranquilidad, la propiedad goza de una ubicación estratégica inmejorable: A solo 1 km (2 minutos) del acceso a la autopista C-32. A unos 40 minutos del centro de Barcelona y del aeropuerto de Girona. A menos de 5 minutos en coche de la estación de tren, las playas de arena dorada y de la vibrante cultura marítima de Sant Pol de Mar. Esta vivienda está totalmente lista para entrar a vivir, combinando elementos arquitectónicos mediterráneos atemporales con un diseño interior moderno, luminoso y actual. Espacios comunes: El hall de entrada da la bienvenida a un salón amplio y lleno de luz natural que cuenta con vistas panorámicas y una chimenea tradicional. La cocina independiente es funcional, moderna y muy luminosa, diseñada para conectar la cocina interior con el entretenimiento al aire libre. Distribución de máximo confort: La primera planta dispone de una habitación doble (actualmente utilizada como oficina en casa), un gran dormitorio doble, un baño con ducha, una suite doble con baño y un cuarto de plancha y lencería independiente. Subiendo media sección de escaleras, una escalera de caracol conduce a un gran dormitorio abuhardillado de altura completa con baño en suite, perfecto como un espacio independiente para un adolescente. En ese mismo nivel, aunque estratégicamente separada, se encuentra la magnífica suite principal exclusiva; con aún más vistas panorámicas, funciona como un auténtico refugio personal. Situada en una generosa parcela de 1.500 m², la zona exterior es una obra maestra del estilo de vida mediterráneo. Múltiples zonas de terrazas con jardines consolidados rodean la propiedad, conduciendo a un espacio dedicado a la barbacoa, terraza y comedor exterior, todo ello enmarcando hermosas vistas al mar. Una generosa piscina de 44 m² sirve como punto focal para la relajación del verano. Una acogedora y auténtica bodega añade carácter histórico a la planta inferior. Situado justo debajo de la zona de día principal, un gran espacio diáfano y flexible cuenta con su propia entrada independiente y ventanas de doble orientación, lo que lo hace idóneo para ser configurado como un apartamento de lujo de invitados, una oficina profesional para teletrabajar o un gimnasio privado. La propiedad incluye un garaje doble integrado de 67 m², calefacción central estructural y una privacidad excelente con muy pocos vecinos. Características principales: Detalles arquitectónicos tradicionales, totalmente actualizados. 400 m² construidos / 1.500 m² de parcela privada. Vistas a mar y montaña desde todas las perspectivas. Encantadora piscina exclusiva de 44 m². Potencial para apartamento de invitados independiente u oficina en casa. Ubicación inmejorable: Si está buscando una casa con un fuerte carácter, completamente actualizada, con conexiones rápidas a la ciudad e inmediato acceso a la playa, esta finca en el Maresme no tiene rival.