¡Espectacular Dúplex con Terraza de 88m² y Barbacoa en Can Bou!
669.000 €
- 3 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- ~102 m² Superficie total
- ~102 m² Superficie habitable
- ~88 m² Superficie terraza
Descripción
¿Te imaginas viviendo cerca del mar y del centro, pero con la tranquilidad y el espacio que siempre has soñado? Este impresionante piso dúplex en la codiciada zona de Can Bou es la joya que estabas esperando. Con una ubicación estratégica, estarás a solo 10 minutos andando del pueblo y a 8 minutos de la playa.
Lo que hace verdaderamente único a este hogar es su exterior: un acogedor balcón de 11m² a pie de salón y, coronando la vivienda, una espectacular terraza superior de 88m² con una gran barbacoa y trastero. Un lienzo en blanco ideal para diseñar tu propio oasis: zona chill-out, gimnasio al aire libre, un estudio inspirador o el lugar perfecto para tus cenas de verano.
Distribución y calidades:
- Zona de día: Un imponente y luminoso salón-comedor de 30m² con acceso al balcón. La cocina office, recientemente reformada con un gusto exquisito, es amplia, funcional y está inundada de luz natural.
- Zona de descanso: Consta de 3 habitaciones (todas ellas con armarios empotrados de gran capacidad).
- Baños: 2 baños completos, uno de ellos recientemente reformado con acabados modernos y elegantes.
Detalles que marcan la diferencia: Suelos de un elegantísimo mármol, calefacción a gas para el invierno y aire acondicionado canalizado en toda la vivienda para garantizar el máximo confort térmico durante todo el año.
Ubicación y extras: Ubicado en una zona residencial tranquila pero con todo al alcance de la mano: colegios, supermercados, farmacias y transporte público. Además, la zona es de muy fácil aparcamiento.
¡No dejes escapar esta oportunidad única en Can Bou! Ven a visitarlo y enamórate de sus terrazas.
Aire acondicionadoTerrazaAscensor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Dúplex
- Habitaciones
3
- Dormitorios
3
- Baños
2
- Superficie total
~102 m²
- Superficie habitable
~102 m²
- Superficie terraza
~88 m²
- Área utilizable
~96 m²
- Suelos
Mármol
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1998
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Consumo de energía final
152 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Castelldefels, Cataluña
Can Bou es una de las zonas residenciales más cotizadas, equilibradas y agradables para vivir en Castelldefels. Su gran atractivo radica en su ubicación estratégica, ya que actúa como el puente perfecto entre la vibrante vida del centro del pueblo y la tranquilidad de la zona marítima.
Aquí tienes una descripción detallada de cómo es la vida en este barrio, ideal para incluir en un anuncio inmobiliario o para conocer el entorno:
📍 Ubicación Estratégica: El nexo perfecto
Can Bou se sitúa en una llanura perfecta entre la autopista C-31 y las vías del tren, lo que le otorga una ventaja competitiva brutal: puedes ir andando a todas partes. Está a apenas 8-10 minutos a pie de la playa y a la misma distancia del centro urbano y de la estación de tren de Castelldefels. Es un barrio plano, cómodo y muy agradable para pasear o moverse en bicicleta.
🏡 Ambiente y Perfil del Barrio
Es una zona eminentemente residencial, familiar y muy tranquila, caracterizada por fincas de pocos pisos, complejos con zonas comunitarias y algunas casas adosadas.
- Vecindario: Predomina un perfil familiar de clase media-alta. Es un barrio seguro, limpio y con amplias avenidas arboladas y zonas verdes (como el Parque de Can Bou), perfectas para pasear niños o mascotas.
- Aparcamiento: A diferencia del centro o de la primera línea de playa en verano, Can Bou es una zona de fácil aparcamiento, lo cual es un alivio enorme en el día a día.
🎒 Servicios e Infraestructura
A pesar de ser un barrio residencial tranquilo, no le falta absolutamente nada. Al estar pegado al centro y al Campus de la UPC (Universitat Politècnica de Catalunya), cuenta con todos los servicios a pie de calle:
- Educación y Salud: Muy cerca de colegios públicos y privados de prestigio, guarderías y farmacias.
- Comercios: Supermercados de grandes cadenas, pequeños comercios de barrio, cafeterías y restaurantes.
- Conectividad: Excelente acceso a paradas de autobús (urbanos e interurbanos que conectan con Barcelona y el aeropuerto) y un acceso rapidísimo en coche a la C-31 y C-32. Además, la estación de Renfe está a un paseo.
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