Ihr neues Zuhause in Mariendorf - Ruhig, grün und gut angebunden

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Entspannung – ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die durchdachte Raumaufteilung: Ein zentraler Flur mit praktischem Einbauschrank führt Sie in alle Wohnbereiche und sorgt für Ordnung von Anfang an. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein – ob als gemütliches Wohnzimmer, moderner Homeoffice-Platz oder beides in einem. Dank der großen Fenster ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der mit Sonne verwöhnt wird – ideal für den morgendlichen Kaffee bei Vogelgezwitscher, entspannte Stunden mit einem Buch oder einen kleinen Feierabenddrink. Eine Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum – der perfekte Rückzugsort zum Abschalten und Auftanken. Auch die freundlich gestaltete Küche überzeugt: Sie ist funktional eingerichtet, bietet Platz für eine gemütliche Essecke und ist damit ein Ort für Genuss und Geselligkeit. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Tageslichtbad – hell, sauber und einladend. 2019 wurde die Heizungsanlage des Hauses von Öl auf Gas umgerüstet. Der Energieausweis stammt noch aus alten Zeiten und spiegelt die aktuelle Energieklasse nur bedingt wider. Die Wohnung beeindruckt mit einem angenehm luftigen Wohngefühl – hohe Decken, große Fenster und ein freier Blick ins Grüne verleihen dem Zuhause eine entspannte Atmosphäre. Kurzum: Eine Wohnung zum Wohlfühlen, Leben und Ankommen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!