Terraza Privada y Confort en el Corazón del Guinardó

270.500 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~79 m² Superficie total
  • ~68 m² Superficie habitable
  • ~9 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicada en una tranquila calle residencial de El Guinardó, esta agradable planta baja destaca por su cómoda distribución y por ofrecer un estilo de vida práctico y confortable, con el valor añadido de una fantástica terraza a nivel.

La vivienda dispone de tres habitaciones, espacios versátiles que pueden adaptarse tanto a dormitorios como a despacho o zona de invitados, y cuenta además con un vestidor independiente que aporta amplitud y funcionalidad al conjunto. La zona de día se compone de una cocina independiente, cómoda y bien distribuida, junto a un baño completo de líneas sencillas y prácticas.

El gran protagonista de la propiedad es su terraza privada a nivel de planta baja, un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año, crear una zona de comedor al aire libre o un rincón de descanso en plena ciudad.

Gracias a su distribución funcional y a su ambiente acogedor, esta propiedad representa una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios funcionales.

Características
Aire acondicionadoPatioTerrazaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Roman Gallofre

ID de la propiedad: W-04962J

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~79 m²

  • Superficie habitable

    ~68 m²

  • Superficie terraza

    ~9 m²

  • Área utilizable

    ~68 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1960

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Situada en pleno corazón de El Guinardó, la vivienda disfruta de una ubicación residencial tranquila y muy bien conectada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de la ciudad.

El entorno combina el encanto de barrio tradicional con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes y una amplia oferta de transporte público que permite un acceso rápido y cómodo al resto de Barcelona.

Además, su cercanía a espacios emblemáticos como el Parc del Guinardó y los Jardins del Doctor Pla i Armengol convierte la zona en un lugar especialmente agradable para disfrutar del aire libre, pasear o practicar deporte. Una ubicación que destaca por su ambiente familiar, su tranquilidad y su excelente equilibrio entre vida urbana y residencial.

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