Terreno en plena naturaleza

Terreno de 509 m2, con posibilidad de edificar casa unifamiliar de hasta 254 m² (sótano y planta baja +2 plantas). Situada en suelo urbano con todos los servicios disponibles, a menos de 10 minutos en coche de los centros urbanos de Rubí y de Terrassa. La parcela hace esquina, es muy soleada durante todo el año con orientación sur y este. El lado oeste confronta con zona verde no edificable. La parcela dispone de proyecto para edificar una casa 150 m2 de superficie útil, distribuida en planta sótano, baja y primera; y con posibilidad de hacer una segunda planta adicional y piscina. Si está pensando en realizar la construcción de su futura casa, ésta es su oportunidad. - Ocupación máxima La ocupación máxima se fija en 40% de la parcela. - Altura reguladora máxima. La altura reguladora máxima será de 9,15 m. correspondientes a planta baja y dos plantas piso. - Separaciones mínimas. 1. Las separaciones con el límite a vial se fijarán en 5 metros. 2. El resto de separaciones serán de 3 metros. - Construcciones auxiliares. 1. La ocupación en superficie por estas construcciones se fija en el 5% de la parcela. 2. La altura máxima será de 3 metros. - Intensidad de edificación. Se fija la intensidad de edificación por parcelas en 0,50 m²st/m²suelo.