Casa con vistas al mar, piscina y próxima a los colegios en Cabrils
895.000 €
- 6 Habitaciones
- 6 Dormitorios
- 2 Baños
- ~376 m² Superficie total
- ~376 m² Superficie habitable
- ~1162 m² Superficie de la parcela
Descripción
Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar independiente ubicada en una tranquila zona residencial de Cabrils, muy próxima a los colegios, servicios y conexiones de transporte público. Gracias a su excelente orientación, disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de agradables vistas al mar y a la montaña.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.162 m² y cuenta con 376 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas. Reformada integralmente en 2002, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional pensada para el confort de toda la familia.
En la planta principal encontramos un amplio recibidor que da acceso a la zona de día. La cocina office, totalmente equipada, dispone de salida directa al jardín y a la zona de barbacoa, facilitando el uso de los espacios exteriores. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a un balcón con vistas despejadas al mar Mediterráneo. En esta misma planta se sitúa la suite principal, equipada con vestidor y baño completo.
La planta inferior alberga la zona de noche secundaria, compuesta por tres dormitorios dobles exteriores y un baño completo. Además, dispone de dos estancias polivalentes que pueden adaptarse como despacho o espacio de almacenamiento adicional, ofreciendo gran flexibilidad según las necesidades de cada familia.
El exterior de la vivienda está diseñado para disfrutar durante todo el año y garantiza un elevado nivel de privacidad. La finca cuenta con piscina privada, jardín consolidado, porche de verano con cocina exterior y zona de barbacoa, creando un entorno ideal para el ocio y las reuniones al aire libre. Además, dispone de espacio de aparcamiento dentro de la propia parcela.
En cuanto a sus calidades, la vivienda combina suelos de parquet en las principales estancias y gres cerámico en baños y cocina. La carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas, contribuyendo al confort térmico y acústico. El sistema de climatización incluye calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor en toda la vivienda. Completan el equipamiento los armarios empotrados y un amplio trastero independiente.
Aire acondicionadoBalcónGarajeJardínVista al mar/lagoPiscinaTerrazaChimeneaVista verdeVista a la montañaParque infantil
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
6
- Dormitorios
6
- Baños
2
- Número de pisos
2
- Garajes
2
- Plazas de aparcamiento
2
- Superficie total
~376 m²
- Superficie habitable
~376 m²
- Superficie de la parcela
~1162 m²
- Área utilizable
~376 m²
- Suelos
Parquet
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1972
- Clase de eficiencia energética
F
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Demanda final de energía
284 kWh/m²a
- Consumo de energía final
284 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Cabrils, Cataluña
La vivienda se ubica en Cabrils, municipio residencial de referencia en la comarca del Maresme, situado a solo 25 kilómetros de Barcelona, lo que la convierte en una opción idónea para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. El pueblo se encuentra ubicado entre montañas y el mar, ofreciendo un entorno natural con vistas panorámicas y aire limpio, cuya cercanía a la costa permite acceder a las playas del Maresme en solo 10 minutos en coche. La propiedad ofrece una localización excelente por su proximidad a centros educativos nacionales e internacionales, lo que aporta comodidad logística para las familias al acortar los desplazamientos diarios. Adicionalmente, la apertura del colegio internacional British School en la vecina localidad de Cabrera de Mar consolida la infraestructura educativa de primer nivel y el valor residencial de la zona.
El centro del municipio, con sus comercios, centros de salud, instalaciones deportivas y servicios esenciales, se encuentra a corta distancia. Cabrils es reconocido por su gastronomía y cuenta con una amplia oferta de restaurantes de prestigio, mientras que su entorno natural invita a la práctica de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre. La zona combina tradición y modernidad, manteniendo la esencia de un pueblo con una vida cultural activa, ambiente familiar y seguro que resulta muy valorado para residir durante todo el año. La conectividad por carretera es rápida a través de los accesos a la autopista C-32 y a la carretera N-II, manteniendo una conexión fluida con la capital tanto por transporte privado como público mediante el servicio de autobús directo
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