Charmantes Haus mit Potenzial in bester Frohnauer Lage

1.425.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~330 m² Superficie total
  • ~198 m² Superficie habitable
  • ~998 m² Superficie de la parcela
  • ~30 m² Superficie terraza

Descripción

Willkommen in einem charmanten Haus im Herzen Frohnau, das auf 330 m² Gesamtfläche und 198 m² Wohnfläche großzügigen Raum bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1934 strahlt klassischen Charme aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Garten und die 30 m² große Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein voll ausgebauter Keller bietet weiteren Raum. Ein separater Eingang gibt die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Die elegante Parkettbodenverlegung und die zeitlose Architektur unterstreichen den klassischen Stil. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Berliner Juwel zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínTerrazaÁticoVista verdeAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Justyna Schuemann

ID de la propiedad: W-030PQI

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~330 m²

  • Superficie habitable

    ~198 m²

  • Superficie de la parcela

    ~998 m²

  • Superficie terraza

    ~30 m²

  • Área utilizable

    ~120 m²

  • Suelos

    Alfombra, Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1934

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    178.2 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Frohnau, Berlín

Erleben Sie exklusives Wohnen am Sigismundkorso in Berlin, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Frohnau, einem Stadtteil, der für seine gehobene Wohnqualität und seine ruhige, grüne Umgebung bekannt ist. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben suchen. Die hervorragende Infrastruktur bietet schnelle Anbindung an das Stadtzentrum: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz mit der S-Bahn. Die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie der Frohnauer Forst, Golf und Tennis Clubs bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie Berlins und die Ruhe eines exklusiven Wohnviertels.

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