Ático dúplex con terrazas​ en ubicación prime

2.100.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~257 m² Superficie total
  • ~257 m² Superficie habitable
  • ~90 m² Superficie terraza

Descripción

Este ​singular y exclusivo ático dúplex, con una superficie aproximada de 257m² construidos, representa una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. La propiedad, actualmente a reformar, destaca por su carácter singular y la conservación de valiosos elementos originales como chimeneas, fogones y una elegante escalera de madera noble, que aportan personalidad y autenticidad.​ La vivienda dispone de un total de 90m² de terrazas distribuidas en tres espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre con privacidad y amplitud.​ Con cinco habitaciones y cuatro baños, el inmueble ofrece una configuración versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades, incluyendo la posibilidad de segregación en dos viviendas independientes, lo que añade un atractivo adicional tanto para uso propio como para inversión​. La finca ​actualmente no dispone de ascensor aunque si de la licencia ​vigente para ​su ​próxima instalación​. 

Las imágenes incluidas en este anuncio son recreaciones visuales que ilustran una posible propuesta de reforma, con carácter meramente orientativo.

Características
BalcónSistema de seguridadTerrazaAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Victoria Girones

ID de la propiedad: W-02YA7W

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    4

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    6

  • Superficie total

    ~257 m²

  • Superficie habitable

    ~257 m²

  • Superficie terraza

    ~90 m²

  • Área utilizable

    ~257 m²

  • Suelos

    Sintético, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1883

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Eixample, Barcelona

Situado en pleno Quadrat d’Or, en el corazón del Eixample Dret, este inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las áreas más representativas del modernismo barcelonés. La zona destaca por su trazado característico, amplias avenidas y elegantes fincas regias que configuran un entorno urbano de gran valor arquitectónico e histórico.

A escasos pasos se encuentran algunos de los principales iconos de la ciudad, así como una cuidada selección de ​comercios, galerías de arte, restaurantes de prestigio y cafeterías con encanto​, sin perder el ambiente de barrio. La zona combina a la perfección la vida residencial con una amplia oferta cultural y de ocio, convirtiéndola en una de las más deseadas tanto a nivel local como internacional.

Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público —metro, autobuses y tren— que permiten un acceso ágil a cualquier punto de Barcelona, así como cercanía a arterias principales que facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad.

Una ubicación que ofrece el equilibrio ideal entre dinamismo urbano, patrimonio arquitectónico y calidad de vida.

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