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Bright open-plan living area with a white kitchen, dining table, and cozy seating area leading to a balcony. [AI-generated text] [Modificado por IA]
IA

Piso con balcón en Esquerra de l’Eixample

535.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~82 m² Superficie total
  • ~82 m² Superficie habitable
  • Disponible en agosto de 2026

Descripción

En una sexta planta real de una finca con ascensor, encontramos esta luminosa y cuidada vivienda en Nova Esquerra de l’Eixample, completamente reformada en 2020 y lista para entrar a vivir.

La propiedad destaca por su privacidad, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles, y un baño completo con plato de ducha.

La zona de día se articula en un agradable espacio abierto que integra salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente amplio y conectado. Desde el salón se accede a un balcón orientado al oeste y abierto a un tranquilo patio de manzana, perfecto para disfrutar de la luz de la tarde con una agradable sensación de calma y privacidad.

La cocina, moderna y totalmente equipada, dispone de placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora integrados, además de encimera de Silestone.

La reforma integral realizada en 2020 incluyó la renovación completa de las instalaciones eléctrica y de fontanería, así como nuevos radiadores de agua, iluminación LED empotrada, puertas interiores y suelos de parquet de alta calidad. La vivienda cuenta además con ventanas de aluminio con aislamiento acústico y persianas eléctricas, calefacción central incluida en los gastos comunitarios y un sistema de aire acondicionado instalado en 2024.

El agua caliente funciona mediante termo eléctrico discretamente integrado en el falso techo, por lo que la vivienda no dispone de suministro de gas. Para mayor seguridad, cuenta con puerta blindada y sistema de alarma.

Existe asimismo la posibilidad de disponer de una amplia plaza de garaje en la finca situada justo enfrente.

Una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar, en una de las zonas residenciales más demandadas del Eixample, rodeada de comercios, servicios y excelentes conexiones con el resto de Barcelona.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaGarajeSistema de seguridadAscensorVista verde
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Tobias Temming

ID de la propiedad: W-04B368

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Piso

    5

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~82 m²

  • Superficie habitable

    ~82 m²

  • Área utilizable

    ~82 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1976

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Eixample, Barcelona

Situado en Avenida de Roma, una de las principales puertas de entrada a la ciudad desde Sants-Estació hacia La Nova Esquerra del Eixample, este apartamento goza de una ubicación excepcional entre la Av. de Roma y Comte Borrell. Se encuentra a pocos minutos a pie de Sants-Estació y del Hospital Clínic, en una zona perfectamente comunicada y, al mismo tiempo, sorprendentemente tranquila. La conectividad es excelente: múltiples líneas de metro y autobús permiten desplazarse rápida y cómodamente a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a enclaves emblemáticos como Plaza Catalunya y el Parque de Montjuïc sitúa lo mejor de la ciudad al alcance de la mano. A escasos metros de la vivienda se concentra una amplia oferta de comercios, restaurantes, parques y jardines, así como todos los servicios necesarios para el día a día: ambulatorio, mercado municipal, guarderías, institutos y centros educativos. Este entorno combina la calma residencial con la vitalidad urbana, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales y estudiantes. La Nova Esquerra del Eixample destaca por su estilo de vida cómodo, dinámico y bien equilibrado, siendo una de las zonas más valoradas de la ciudad.

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