Altbauwohnung mit moderner Ausstattung und Balkon in begehrter Westend-Lage

399.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~59 m² Superficie habitable

Descripción

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf etwa 59 m² Wohnfläche 2 Zimmer, ein Bad und einen Balkon. Bereits der repräsentative Eingangsbereich des Hauses vermittelt den gepflegten Charakter des Ensembles. In der Wohnung selbst sorgen ca. 3 m hohe Decken, Fenster mit Holzrahmen, Echtholzparkett sowie stilvolle Kassettentüren für besonderes Flair. Das Wohnzimmer mit harmonisch integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den Südwestbalkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit klaren Linien und harmonischen Proportionen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Características
BalcónSótanoCocina empotradaSistema de seguridadVista verdeParque infantil
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Engel & Völkers Potsdam

ID de la propiedad: W-047OXU

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    5

  • Superficie habitable

    ~59 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1928

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    83 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Westend, Berlín

Berlin-Westend zählt zu den traditionsreichsten und gefragtesten Wohnlagen im westlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil wurde einst als Villenkolonie konzipiert und überzeugt bis heute durch seine gewachsene Struktur mit eleganter Villenbebauung, ansprechenden Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Nur wenige Gehminuten vom Theodor-Heuss-Platz entfernt, befindet sich um den ruhigen und grün eingefassten Fürstenplatz, ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Preußenallee, entlang der Reichsstraße sowie auf dem nahegelegenen Wochenmarkt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage bestens angebunden: Die U-Bahnhöfe Theodor-Heuss-Platz und Neu-Westend sowie der S-Bahnhof Heerstraße sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Stadtautobahn A100 für eine gute Anbindung an alle Berliner Stadtteile und des Umlands.

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