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Bright living room with a grey sofa, two armchairs, wooden coffee table, dining area, and a hanging plant. [AI-generated text]

Excelente piso al lado del parque

590.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~115 m² Superficie total
  • ~115 m² Superficie habitable
  • ~12 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1978

Descripción

A pasos del parque de la Ciutadella y muy cerca del mar, nos encontramos con este fantástico piso en la cuarta planta de un edificio con ascensor, entrada reformada, certificado de aptitud de la ITE y parking. Orientado al sureste a un patio de manzana amplio, el apartamento goza de abundante luz. Ofrece también mucha tranquilidad y privacidad. Apartamento muy agradable con estancias amplias y salidas al balcón terraza desde 3 estancias mediante grandes ventanales. Carpintería de calidad (doble cristal) y persianas automáticas. Aire acondicionado split y radiadores eléctricos (se podría instalar calefacción de gas). Actualmente la vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, cocina independiente y lavadero. Aunque se podría entrar a vivir perfectamente, el piso ofrece grandes posibilidades de reforma y redistribución (todo tabique). Por ejemplo se podría abrir facilmente la cocina sobre el salón. Posibilidad de adquirir una fantástica plaza de parking en la finca justo al lado por un precio adicional de 25.000€.
Características
Aire acondicionadoBalcónSistema de seguridadTerrazaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Stephane Rinaudo

ID de la propiedad: W-046T25

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Piso

    4

  • Número de pisos

    7

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~115 m²

  • Superficie habitable

    ~115 m²

  • Superficie terraza

    ~12 m²

  • Área utilizable

    ~115 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1978

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica, Bomba de calor

Ubicación: Sant Martí, Barcelona

Ubicación inmejorable tocando el parque de la Ciutadella, a 5 minutos caminando del mar y también cerca del centro histórico. Inversión muy inteligente cerca del distrito tecnológico del 22@ y a pasos de una universidad importante (Pompeu i Fabra) y del futuro polo de investigación. Zona muy tranquila y arbolada, rodeada de parques y espacios abiertos. Ambiente muy agradable. Población a la vez local e internacional. Vida de barrio y seguridad óptima. Todo tipo de servicios: tiendas, gimnasios, bares y restaurantes, comercios, escuela justo al lado, supermercados (4 a menos de 100 m) y mucho comercio local. Comunicación fantástica tanto en coche (acceso directo a la ronda litoral y al centro vía calle Marina) como en transporte público con 2 líneas de metro a proximidad (paradas Ciutadella y Marina), múltiples líneas de autobus, tranvía justo al lado y tren (estación de Francia y Arc de Triomf) Definitivamente uno de los mejores sitios para vivir e invertir en Barcelona.

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