Parcela exclusiva con vistas al mar, situada en una zona elevada con vistas panorámicas, con un proyecto de villa de diseño ya autorizado

Situada en una parcela elevada en una ladera orientada al sur, en una ubicación privilegiada de Port Andratx, esta propiedad con vistas al mar ofrece una combinación excepcional de privacidad, tranquilidad, una orientación solar ideal y unas vistas espectaculares del puerto, la bahía abierta y el paisaje mediterráneo circundante. Cabe destacar especialmente la ubicación protegida de la propiedad: mientras que hacia delante se abren impresionantes vistas al mar, la vista hacia atrás permanece siempre despejada y se abre ampliamente hacia el verde paisaje de colinas de Mon Port. Esto crea una extraordinaria sensación de tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza. La posición elevada, así como la privilegiada orientación suroeste, garantizan largas horas de sol, impresionantes juegos de luz y una espectacular atmósfera al atardecer. La parcela incluye un proyecto ya aprobado para una villa boutique con líneas arquitectónicas claras, amplias terrazas y un concepto espacial bien pensado. La villa proyectada abarca una superficie construida total de aprox. 478 m² y combina vivienda, bienestar y funcionalidad en varios niveles. La arquitectura se ha adaptado deliberadamente a la topografía del terreno y crea transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores. Gracias a la ubicación en la ladera, casi todos los niveles se abren a las vistas al mar. La villa se extiende a lo largo de varios niveles, conectados entre sí tanto por la escalera como cómodamente mediante ascensor. La planta de estar y dormitorios, con unos 187 m², se ha concebido como un espacio de vida diáfano. La amplia zona de salón y comedor, con cocina integrada, se abre casi por completo a las terrazas y a la zona de la piscina, creando una conexión extraordinaria con el paisaje natural circundante y con el mar. Las amplias fachadas acristaladas permiten que la luz, las vistas y el paisaje penetren profundamente en el interior de la casa. En la planta superior se encuentran las zonas privadas de dormitorios, con un total de tres dormitorios, entre ellos una amplia suite principal con vestidor y baño en suite. Las terrazas adicionales subrayan el carácter de refugio privado de este nivel. Un punto destacado especial es la planta de bienestar y spa prevista, con unos 141 m². Se ha proyectado una zona de fitness, una sauna, un baño turco, zonas de descanso y una piscina cubierta: un concepto que transmite el carácter de una residencia de bienestar privada y que rara vez se encuentra en esta forma. El espacio se completa con un amplio garaje de unos 136 m², que ofrece espacio para varios vehículos, así como zonas adicionales de almacenamiento o técnicas. La azotea se ha diseñado como un espacio adicional al aire libre y es ideal como zona de descanso, comedor o para disfrutar de la puesta de sol, con amplias vistas sobre la bahía de Port Andratx.