Villa familiar con jardín, piscina y vistas al mar en Sant Berger

1.150.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~354 m² Superficie total
  • ~354 m² Superficie habitable
  • ~512 m² Superficie de la parcela
  • Disponible en septiembre de 2026

Descripción

Ubicada en la exclusiva urbanización Sant Berger, esta amplia villa familiar combina privacidad, espacios generosos y un marcado carácter mediterráneo, con jardín, piscina y vistas al mar. El acceso a la vivienda puede realizarse directamente desde el garaje mediante ascensor, que conecta con la planta principal y con la zona de dormitorios, aportando comodidad en el día a día. La planta principal se articula alrededor de espacios amplios y luminosos. La recepción da paso a un acogedor salón con chimenea y al comedor, ambos abiertos al jardín mediante grandes ventanales que enmarcan las vistas hacia la piscina y terraza. Un despacho con biblioteca completa esta planta y ofrece un espacio tranquilo para trabajar o estudiar desde casa. La cocina, completamente equipada y actualizada, dispone de salida directa a la zona de barbacoa y al jardín trasero. Una pérgola con comedor exterior crea un agradable espacio para comidas familiares y reuniones con amigos durante buena parte del año. El jardín, de terreno llano y con árboles frutales, ofrece diferentes ambientes y amplias posibilidades para disfrutar del exterior. En la primera planta se encuentra la zona de noche. La suite principal cuenta con armarios empotrados, un amplio baño con ducha y bañera de hidromasaje y acceso directo a una terraza privada desde la que disfrutar de unas bonitas vistas al entorno y al mar. Tres habitaciones adicionales y un baño completan esta planta. Su distribución permite adaptarlas a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, vestidores o espacios más amplios. La buhardilla añade todavía más versatilidad, con dos habitaciones dobles y un salón polivalente que puede utilizarse como zona de juegos, sala de estar, despacho o espacio para invitados. La vivienda dispone de placas fotovoltaicas, aire acondicionado mediante splits y calefacción por radiadores. Además, su ubicación junto a una zona verde protegida aporta una sensación especialmente agradable de tranquilidad y privacidad. Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda familiar amplia y cómoda, pero también la posibilidad de disfrutar del exterior, del clima mediterráneo y de un entorno residencial privilegiado durante todo el año.
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaAscensorChimeneaÁticoArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAmuebladoAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Oriol Sayeras

ID de la propiedad: W-04BGKA

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~354 m²

  • Superficie habitable

    ~354 m²

  • Superficie de la parcela

    ~512 m²

  • Área utilizable

    ~354 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1996

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    58 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    58 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Calefacción solar

Ubicación: Teià, Cataluña

La villa se encuentra en Sant Berger, una de las urbanizaciones más exclusivas de Teià, rodeada de naturaleza y con seguridad privada 24 horas. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de servicios y actividades deportivas. A pocos minutos a pie se encuentran el Club de Tennis Barcelona-Teià y el Pitch & Putt de Teià, mientras que la playa y los puertos deportivos de El Masnou y Premià de Mar se encuentran aproximadamente a cinco minutos en coche. Teià conserva el carácter de una población mediterránea tranquila, rodeada por la sierra litoral y los viñedos del Maresme. Sus calles, restaurantes y entorno natural ofrecen una calidad de vida especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca del mar y de Barcelona, pero con mayor privacidad y conexión con la naturaleza. Barcelona se encuentra a unos 20 kilómetros, con acceso rápido por carretera y transporte público.

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