Exclusiva Villa en planta con amplia parcela y vistas al mar
2.500.000 €
- 8 Habitaciones
- 8 Dormitorios
- 5 Baños
- ~911 m² Superficie total
- ~911 m² Superficie habitable
- ~6779 m² Superficie de la parcela
Descripción
Engel & Völkers les presenta en Sant Andreu de Llavaneres, esta distinguida casa de grandes dimensiones y practicamente distribuida en una sola planta, construida sobre una parcela de 6.779 m2 y ubicada en una de la zonas residenciales más exclusivas del Maresme y en un privilegiado entorno con vistas al mar y a la montaña.
La vivienda transmite amplitud y serenidad, con estancias generosas y una atmósfera elegante pensada para disfrutar en familia o recibir con estilo. Sus numerosas habitaciones permiten máxima versatilidad, incluyendo despacho, y una distribución cómoda también apta para movilidad reducida.
Destacan la piscina y el jardín privado, perfectos para el relax al aire libre, pista de tenis etc. En el interior de la vivienda en la zona de dia se diferencian varios ambientes, un salón con chimenea para los meses más frescos y otras zonas que permiten disfrutar de las vistas al jardín zona de piscina y amplio porche de verano. Los suelos combinan moqueta, parquet, sus grandes ventanales proporcionan a la vivienda un gran luminosidad en todas sus estancias.
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para vivir el lujo mediterráneo con total tranquilidad.
Aire acondicionadoGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
8
- Dormitorios
8
- Baños
5
- Número de pisos
2
- Garajes
1
- Plazas de aparcamiento
1
- Superficie total
~911 m²
- Superficie habitable
~911 m²
- Superficie de la parcela
~6779 m²
- Área utilizable
~911 m²
- Zona de jardín
~5500 m²
- Suelos
Alfombra, Parquet, Azulejos
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1968
- Clase de eficiencia energética
F
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Demanda final de energía
286 kWh/m²a
- Consumo de energía final
286 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña
Sant Andreu de Llavaneres seduce a quienes buscan privacidad, prestigio y un estilo de vida mediterráneo refinado, a medio camino entre el dinamismo de Barcelona y la serenidad del Maresme. La zona combina residencias exclusivas, calles arboladas y un ambiente selecto ideal para familias, ejecutivos y amantes del mar.
La conectividad es excelente: el centro de Barcelona se alcanza en aprox. 45 min en coche y 55–65 min en tren (desde la estación de Llavaneres). El Aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a aprox. 55–60 min en coche. Servicios de primer nivel, comercios y restauración se encuentran a pocos minutos.
Para el ocio, destacan el Club de Golf Llavaneras (aprox. 5 min en coche), el Port Balís y sus amarres y gastronomía (aprox. 8–10 min), además de playas y paseos marítimos (aprox. 8–12 min).
El gran valor diferencial es la combinación de mar, montaña y discreción, con vistas y brisa costera en un entorno de alto standing. Un enclave pensado para vivir con calma, sin renunciar a la ciudad.
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