Ático reformado con terraza, doble orientación y vistas panorámicas en General Mitre
1.190.000 €
- 3 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- ~123 m² Superficie total
- ~122 m² Superficie habitable
Descripción
Ático de 124 m² en la octava planta exterior de una finca regia objeto de una gran rehabilitación integral. La vivienda preserva el alma de la Barcelona de principios del siglo XX —arcos de bóveda catalana originales magníficamente restaurados y ladrillo visto — y la combina con todas las prestaciones de una vivienda contemporánea.
La zona de día se abre tras el recibidor en un amplio salón-comedor que fluye hacia la cocina, presidido por la bóveda catalana original realzado con iluminación indirecta. Parquet de roble, grandes ventanales y luz natural extraordinaria a lo largo de todo el día. Desde aquí se accede a la terraza, con vistas panorámicas sobre Barcelona —un escenario privilegiado para los desayunos y las puestas de sol.
La zona de noche se sitúa en el ala opuesta para preservar la intimidad: tres habitaciones —tres dobles con armarios empotrados y dos baños completos (uno en suite). El dormitorio principal incorpora un balcón propio con vistas al mar. La doble orientación norte-sur garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
La propiedad incluye sistema domótico para controlar accesos y climatización desde el móvil, climatización por conductos frío/calor mediante aerotermia —con la alta eficiencia energética y el ahorro que ello implica— y se entrega totalmente amueblada con diseño actual. El edificio dispone de ascensor, azotea comunitaria con vistas a la ciudad equipada con mobiliario para tomar el sol, duchas, zona de pícnic con mesas y pérgola, un cuarto cerrado para bicicletas en la planta baja, un espacio de almacenaje y taquillas inteligentes con servicio de paquetería, tintorería y farmacia 24h.
Aire acondicionadoBalcónPatioVista al mar/lagoTerrazaAscensorÁticoVista abiertaAmueblado
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Ático con terraza
- Habitaciones
3
- Dormitorios
3
- Baños
2
- Piso
8
- Número de pisos
8
- Superficie total
~123 m²
- Superficie habitable
~122 m²
- Área utilizable
~122 m²
- Suelos
Parquet
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1954
- Clase de eficiencia energéticaB_MINUS
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Consumo de energía final
38 kWh/m²a
- Fuente de energía
Bomba de calor
- La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Ubicado en General Mitre, este piso combina la gran conectividad con el centro de la ciudad, los colegios más demandados y el aeropuerto, con la tranquilidad y pulmón verde del Putxet. El Putxet es una de las zonas más residenciales, tranquilas y verdes de Sant Gervasi: calles arboladas, vida de barrio auténtica, comercio de proximidad y un urbanismo en altura que regala vistas en cada esquina. A pocos minutos del Turó Park y del Tibidabo, junto a algunos de los principales colegios internacionales de la ciudad y con excelente conexión al centro mediante FGC. Una ubicación que combina la serenidad residencial con la proximidad real al pulso de Barcelona — ideal tanto como vivienda habitual de alto standing como inversión patrimonial.
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