Espectacular piso reformado con terraza privada junto al Metro Maragall

380.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~78 m² Superficie total
  • ~78 m² Superficie habitable
  • ~15 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1960

Descripción

Presentamos un piso único completamente reformado y totalmente exterior. Destaca por su diseño con carácter y una fantástica terraza privada de 15 m², accesible directamente desde el salón y equipada con zonas de comedor exterior y chill-out.

La vivienda cuenta con 71 m² construidos optimizados al detalle tras una reforma integral en 2016 (fontanería y electricidad incluidas). Su distribución actual ofrece una zona de día abierta con cocina integrada, salón y comedor, además de un práctico cuarto de lavado independiente. La zona de descanso dispone de dos habitaciones dobles y un amplio vestidor comunicado con el dormitorio principal, el cual podría recuperarse como una tercera habitación.

Este hogar destaca por detalles únicos que marcan la diferencia, fusionando un encanto original irresistible con el máximo confort contemporáneo. Su diseño, pleno de personalidad, gracias a la conservación de techos con vigas decorativas, paredes de ladrillo visto y carpinterías originales recuperadas, elementos que conviven a la perfección con instalaciones modernas como calefacción por radiadores de gas, aire acondicionado, ventiladores de techo, fibra óptica y un práctico trastero exterior. Todo ello se integra en una finca impecable y totalmente accesible con ascensor, que garantiza total tranquilidad tras haber renovado recientemente su vestíbulo, rehabilitado la fachada en 2023 y superado con éxito la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaPatioSistema de seguridadTerrazaAscensorArmario empotradoSaunaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Roman Gallofre

ID de la propiedad: W-04B8OX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Superficie total

    ~78 m²

  • Superficie habitable

    ~78 m²

  • Superficie terraza

    ~15 m²

  • Área utilizable

    ~78 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1960

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    199 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    199 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Distrito de Nou Barris, Barcelona

Ubicado en una zona simplemente perfecta. Una gran zona de área verde es el entorno inmediato con acceso directo al metro L5 y rápido acceso a las principales vías. El entorno es agradable y consolidado, con todo tipo de comercios, servicios, zonas de esparcimiento y espacios públicos relevantes, lo cual hace de su localización un valor indiscutible, solo al cruzar la calle tendrás todo lo que puede ofrecer un completo supermercado reconocido en Barcelona y a unos pasos podrás acceder al centro Cotxeres, con centro deportivo con Piscina, centro de Salud, Parque y Biblioteca. Una vivienda única, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día. ¡No pierdas esta oportunidad!

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