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White three-story house with a backyard, swimming pool, green artificial grass, and trees under a clear blue sky.

Exclusiva propiedad con dos viviendas independientes y licencia turística, en Comarruga

950.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~336 m² Superficie total
  • ~336 m² Superficie habitable
  • ~784 m² Superficie de la parcela
  • ~15 m² Superficie terraza

Descripción

Descripción Principal

La vivienda está estratégicamente concebida en dos residencias totalmente independientes, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para grandes familias como para inversores que busquen compaginar uso residencial y explotación turística, ya que la propiedad dispone de licencia turística activa para el alquiler por habitaciones.

La casa está orientada a la eficiencia y el confort, contando con placas solares instaladas para un óptimo ahorro energético, aire acondicionado por split y cerramientos de aluminio con doble cristal que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Primera Planta (Vivienda Principal)

Accediendo por una puerta blindada de alta seguridad, esta planta ofrece una distribución funcional y confortable:

  • Zona de Día: Salón-comedor muy luminoso y cocina independiente totalmente equipada.
  • Zona de Noche: Se compone de 3 dormitorios, destacando la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la planta.

Segunda Planta (Segunda Vivienda Independiente)

Con acceso independiente, esta planta constituye una vivienda completa por sí misma:

  • Zona de Estar: Salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza con vistas al mar.
  • Dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles, muy luminosas.
  • Baños y Auxiliares: Un baño completo, un aseo de cortesía y una práctica zona de trastero/almacenaje interior.

Exterior, Ocio y Anexos

La zona exterior está pensada para disfrutar del clima y del entretenimiento al aire libre:

  • Zona de Agua y Relax: Piscina privada rodeada de área de solárium y un acogedor espacio chill-out junto a la zona de barbacoa.
  • Garaje: Amplio garaje privado de gran capacidad (actualmente en estado semiacabado, lo que permite personalizar sus acabados o destinarlo a taller/almacén según necesidades).
Características
Aire acondicionadoJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaArmario empotradoAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAmueblado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Francisco Villar

ID de la propiedad: W-04AXRP

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~336 m²

  • Superficie habitable

    ~336 m²

  • Superficie de la parcela

    ~784 m²

  • Superficie terraza

    ~15 m²

  • Zona de jardín

    ~448 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2004

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

Ubicación: Vendrell, Cataluña

La propiedad disfruta de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial privado con un rápido y cómodo acceso a los principales ejes viales, comercios y servicios de la zona.

Distancias y Accesos

  • Playas y Paseo Marítimo: ~2 minutos en coche (acceso rápido a la costa).
  • Centro Urbano y Servicios: ~ 5 minutos (supermercados, farmacias, centros de salud y oferta gastronómica).
  • Colegios e Instalaciones Deportivas: ~ 5 a 10 minutos.
  • Barcelona / Aeropuerto Josep Tarradellas (BCN): ~ 45 a 50 minutos a través de vías rápidas (AP-7 / C-32).

Medios de Transporte

  • Transporte Privado: Excelente conectividad vial a través de carreteras principales y enlace rápido a autopistas, garantizando desplazamientos fluidos.
  • Ferrocarril (Renfe Rodalies): Estaciones más cercanas a 8–10 minutos, ofreciendo conexión directa y frecuente con Barcelona y municipios limítrofes.
  • Líneas de Autobús: Conexión mediante líneas urbanas e interurbanas con paradas en las inmediaciones de la urbanización.

Planos (3)

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