Terreno con posibilidades de construcción en la exclusiva zona de Mas Llombart
135.000 €
- ~854 m² Superficie de la parcela
Descripción
Engel & Völkers presenta este magnífico terreno urbano de aproximadamente 854 m² de superficie gráfica, estratégicamente ubicado en una de las urbanizaciones más codiciadas y prestigiosas de la zona. Esta parcela destaca por su excelente morfología y una orientación que garantiza una óptima luminosidad durante todo el día, convirtiéndose en el lienzo en blanco perfecto para un proyecto residencial.
Aprovechamiento urbanístico genérico de la zona:
Superficie mínima de la parcela: 800 m².
Frente mínimo de la parcela: 20 m.
Densidad neta de construcción: 0,4 m² de superficie de cubierta por m² de terreno.
Superficie máxima edificable por parcela: 400 m².
Densidad neta máxima de viviendas: 1 vivienda por parcela.
Ocupación máxima de la parcela: 30 %.
Distancia mínima respecto a la calle: 3 m como norma general.
Distancia mínimo respecto a los vecinos: 5 m.
Altura máxima y número de plantas permitidas: 7 m, lo que corresponde a 1 planta superior + 1 planta baja + 1 planta de sótano.
No deje escapar la oportunidad de invertir en calidad de vida y diseñar un hogar a su medida en una ubicación inmejorable. Póngase en contacto con Engel & Völkers para obtener más detalles y concertar una visita al terreno.
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Parcela
- Superficie de la parcela
~854 m²
Ubicación: La Conreria, Cataluña
La propiedad se ubica en el entorno residencial de Sant Fost de Campsentelles , en la consolidada y tranquila urbanización "Mas Llombart". Una localización idílica que combina la serenidad, la pureza del aire y la desconexión que ofrece estar rodeado de naturaleza, sin renunciar a una conectividad excelente. La zona ofrece una vibrante vida social y cultural, clubes deportivos de primer nivel, campos de golf y comercios de proximidad.
Sant Fost de Campsentelles se encuentra en la vertiente vallesana de la Cordillera Litoral, en la comarca del Vallés Oriental y en el límite con el Maresme y el Barcelonés, por lo que se puede acceder muy fácilmente a Granollers (capital de comarca) y está a 25 km de Barcelona y a 20 min de la playa. Está muy bien comunicado con transporte público con la estación de tren de la R-2 (Mollet-St. Fost) y con las vías AP-7, C-17 y C-33 en dirección tanto a Barcelona como a Girona.
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