Conjunto de masía, casa, espacios polivalentes y 6.500 m² de terreno junto al centro de Palau.

Engel&Völkers presenta, en exclusiva, este conjunto de masía, casa, anexos y terreno rústico. Situada en un entorno abierto de carácter agrícola, pero a muy poca distancia a pie del centro del pueblo, esta finca periurbana de 6.583 m² ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad y proximidad a los servicios municipales. La propiedad se vende como un único conjunto que suma aproximadamente 626 m² construidos catastrales, organizados alrededor de una explanada de unos 500 m² que actúa como eje distribuidor y epicentro de las distintas edificaciones. Esta disposición facilita una estructura muy clara para plantear un proyecto de alojamiento rural, espacios de acogida o la convivencia de varios núcleos familiares.

El cuerpo principal de la propiedad está formado por la masía y su anexo, que cierran longitudinalmente uno de los lados de la explanada central. La masía, una construcción de 290 m² que data de 1920, requiere una reforma integral que permita actualizarla y, si se desea, devolverle el carácter original que las distintas reformas de los años sesenta y setenta alteraron. Su distribución interior incluye, en la planta baja, dos dormitorios dobles, una sala, una cocina con chimenea, un baño completo y un trastero; mientras que la primera planta acoge tres dormitorios dobles adicionales, uno individual, un segundo baño, un trastero y un distribuidor central con salida a un balcón. En continuidad con este volumen se extiende una estructura alargada de 150 m² correspondiente a los antiguos establos y corrales; un espacio dividido en cinco compartimentos que no solo refuerza la presencia del edificio principal, sino que abre un abanico de opciones para su aprovechamiento como espacios habitables, salas polivalentes o zonas de estancia en el marco de un proyecto de alojamiento rural.

Junto a este cuerpo principal se encuentra la segunda casa independiente, una construcción de 234 m² estructurada en dos plantas que fueron reformadas durante los años noventa. Se trata de una vivienda perfectamente habitable que actualmente solo necesita cierta actualización de interiores. La planta baja dispone de un salón con estufa de leña, un dormitorio individual, la cocina y un aseo de cortesía, mientras que la primera planta cuenta con cuatro dormitorios —dos dobles y dos individuales— y un baño completo. Esta casa se complementa con un altillo y un garaje abierto con zona de trastero.

Asimismo, el conjunto se completa con un cobertizo aislado y cerrado de 50 m², con techo de obra, que aporta un espacio adicional adaptable a usos de ocio, trabajo o servicios. La parcela dispone además de recursos hídricos propios gracias a dos pozos activos y una balsa de almacenamiento con una capacidad aproximada de 100.000 litros. Por la presencia de la masía y sus anexos, la ventaja de contar con una segunda vivienda inmediatamente funcional y la versatilidad de todos los espacios articulados en torno a la explanada, la finca constituye una excelente base para un proyecto de recuperación y aprovechamiento rural junto al pueblo