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Modern dining room with wooden table, black chairs, and pendant lights, opening to a sunny patio with outdoor seating.

Ático reformado con espectacular terraza en Eixample

1.190.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~141 m² Superficie total
  • ~141 m² Superficie habitable
  • ~42 m² Superficie terraza

Descripción

¿Buscas un ático con una gran terraza donde disfrutar del sol y la privacidad sin renunciar a vivir en pleno Eixample? Esta es una oportunidad difícil de encontrar.

Situado en la calle Consell de Cent, junto a Roger de Flor, este exclusivo ático ha sido completamente reformado con excelentes calidades y está listo para entrar a vivir. Se encuentra en la última planta de una finca de 1982 con ascensor adaptado desde la calle y plaza de parking en el subsuelo de la misma finca.

El verdadero protagonista de la vivienda es su impresionante terraza de 40 m² orientada al sureste, con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal. Un espacio único para desayunar al sol, organizar cenas con amigos o relajarse durante todo el año gracias a su jacuzzi, ducha exterior, toldo eléctrico, riego automático y una privacidad excepcional.

La vivienda ofrece una distribución muy funcional:

  • Amplio salón-comedor con salida a la terraza.
  • Dormitorio principal exterior en suite, con acceso directo a la terraza.
  • Segundo dormitorio doble, muy luminoso.
  • Dormitorio individual interior con luz natural, ideal como despacho, habitación infantil o de invitados.
  • Dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite.

Entre sus características destacan: ✔ Reforma integral con materiales de alta calidad. ✔ Aire acondicionado y calefacción por conductos. ✔ Última planta, muy luminosa y tranquila. ✔ Gran terraza de 40 m² orientada al sureste. ✔ Plaza de parking en la propia finca. ✔ Ascensor accesible desde la calle.

✔ Listo para entrar a vivir.

Una vivienda exclusiva que reúne lo más difícil de encontrar en Barcelona: un auténtico ático con una gran terraza privada, parking, excelentes acabados y una ubicación privilegiada en el corazón del Eixample, rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios.

Áticos como este salen muy pocas veces al mercado. Ven a visitarlo y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeTerrazaAscensorJacuzziAparcamiento cubierto
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Ana Krywicki

ID de la propiedad: W-030N6A

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    7

  • Número de pisos

    7

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~141 m²

  • Superficie habitable

    ~141 m²

  • Superficie terraza

    ~42 m²

  • Área utilizable

    ~141 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1982

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Eixample, Barcelona

Vivir en el encuentro entre Consell de Cent con Roger de Flor es disfrutar de una de las ubicaciones con mayor calidad de vida de Barcelona. Un enclave que combina la elegancia del Eixample clásico con el ambiente relajado y cosmopolita que ha convertido a Passeig de Sant Joan en uno de los paseos más valorados de la ciudad. A pocos pasos de la vivienda, una cuidada sucesión de terrazas, cafeterías de autor, restaurantes de referencia, comercios de proximidad y espacios verdes crean un entorno vibrante durante todo el día, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. La cercanía al Passeig de Sant Joan permite disfrutar de amplias zonas peatonales, carriles bici y de algunos de los jardines urbanos más agradables de Barcelona, mientras que la excelente conexión con el resto de la ciudad sitúa el Passeig de Gràcia, el Born, la Sagrada Família o el Parc de la Ciutadella a pocos minutos. Desde la terraza orientada al sureste se percibe el dinamismo del Eixample, mientras que la fachada posterior ofrece la serenidad y las privilegiadas vistas a la iglesia de San Francisco de Sales, uno de los edificios neogóticos más singulares de Barcelona. Una dualidad excepcional: la energía de la ciudad cuando se desea y la calma de un refugio privado al regresar a casa. Una ubicación que trasciende el concepto de barrio para convertirse en un auténtico estilo de vida, donde la arquitectura, la gastronomía, la cultura y la vida urbana conviven en perfecto equilibrio.

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